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编号：__________

2024版政府购买物业服务合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版政府购买物业服务合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同背景与目的

1.2定义与解释

1.3合同适用范围

1.4合同签订主体

第二章：服务内容与标准

2.1物业服务项目

2.2服务内容

2.3服务标准与质量要求

2.4服务期限

第三章：服务费用与支付

3.1服务费用构成

3.2服务费用计算与支付方式

3.3费用调整机制

3.4支付时间与方式

第四章：双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3丙方权利与义务（如有）

第五章：合同的履行与监督

5.1合同履行流程

5.2监督与检查

5.3违约责任

5.4争议解决方式

第六章：合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

6.3合同终止条件

6.4合同终止程序

第七章：保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

第八章：法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

第九章：违约责任与赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿标准

第十章：合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同变更与解除条件

第十一章：其他条款

11.1不可抗力

11.2合同的转让

11.3附件

第十二章：甲方（政府）签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2甲方联系人及联系方式

第十三章：乙方（物业服务公司）签字盖章

13.1乙方签字盖章

13.2乙方联系人及联系方式

第十四章：丙方（如有）签字盖章

14.1丙方签字盖章

14.2丙方联系人及联系方式

合同编号：2024版政府购买物业服务合同书

第一章：总则

1.1合同背景与目的：甲方（政府）为提升物业管理水平，保障物业服务质量，确保物业安全，依据相关法律法规，选择乙方（物业服务公司）提供专业的物业服务。

1.2定义与解释：本合同所述“物业”指甲方提供给乙方管理的所有建筑物、设施、设备和土地；“甲方”指中华人民共和国政府机关；“乙方”指依法成立并具有物业服务资质的公司；“丙方”指与乙方合作的相关单位或个人（如有）。

1.3合同适用范围：本合同适用于甲方购买乙方提供的物业管理服务，包括但不限于物业维修、保养、清洁、安保等。

1.4合同签订主体：甲方（政府）与乙方（物业服务公司）。

第二章：服务内容与标准

2.1物业服务项目：包括但不限于物业设施的日常维护、清洁卫生、安全管理、绿化养护、停车服务等。

2.2服务内容：乙方应按照本合同约定的服务标准与质量要求，向甲方提供全面、高效的物业服务。

2.3服务标准与质量要求：乙方提供的物业服务应符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求，确保服务质量。

2.4服务期限：本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

第三章：服务费用与支付

3.1服务费用构成：包括物业管理费、维修养护费、人员工资及福利费、保险费、税费等。

3.2服务费用计算与支付方式：甲方按月向乙方支付约定的物业服务费用，具体计算方式见附件。

3.3费用调整机制：如因政策调整、市场变化等原因导致物业服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。

3.4支付时间与方式：甲方应在每月5日前，将应支付的物业服务费用划转至乙方指定的银行账户。

第四章：双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查，并要求乙方按照约定标准提供服务；甲方应按时支付服务费用，并协助乙方解决物业管理过程中的问题。

4.2乙方权利与义务：乙方应按照本合同约定，提供专业、高效的物业服务，并保证服务质量；乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及物业使用人的合法权益。

4.3丙方权利与义务（如有）：丙方应按照约定向乙方提供相关服务或资源，并保证服务质量；丙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及物业使用人的合法权益。

第五章：合同的履行与监督

5.1合同履行流程：双方按照本合同约定，履行各自的权利与义务。

5.2监督与检查：甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查，并要求乙方按照约定标准提供服务。

5.3违约责任：违反本合同约定的一方，应承担相应的违约责任。

5.4争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章：合同的变更与终止

6.1合同变更条件：合同变更应书面签署，并经双方同意。

6.2合同变更程序：变更内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法