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2024洗车场场地租赁协议模板
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
一、租赁场地及用途
1.1甲方将其位于__________(地址)的洗车场场地租赁给乙方使用。
1.2乙方租赁甲方洗车场场地的用途为__________(用途,如:开设洗车服务、汽车美容等)。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离场地,并将场地恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
四、权利义务
4.1甲方权利义务:
(1)保证租赁场地符合乙方经营需求,具备相应的条件。
(2)负责办理租赁场地的相关手续,包括但不限于工商注册、税务登记等。
(3)保证租赁场地的使用权归乙方所有,不得干涉乙方的正常经营活动。
(4)在租赁期限内,不得无故提前解除合同。如甲方原因需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。
4.2乙方权利义务:
(1)按约定用途使用租赁场地,不得擅自改变场地用途。
(2)按约定支付租金,维护租赁场地的正常使用。
(3)妥善保管租赁场地内的设施设备,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
(4)遵守国家的法律法规,不得在租赁场地内从事违法活动。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违反协议,另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
5.2如甲方未按约定提供租赁场地或提前解除合同,甲方应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.3如乙方未按约定支付租金,乙方应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
六、争议解决
6.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
联系电话:__________联系电话:__________
签订日期:____年____月____日签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方优先购买权:如乙方欲将租赁场地转租或转让给第三方,甲方享有优先购买权。具体购买价格、条件等事宜双方协商确定。
2.甲方对场地的维修与保养:甲方负责租赁场地的维修与保养,确保场地符合乙方经营需求。如因甲方维修不及时导致乙方损失的,甲方应承担相应赔偿责任。
3.甲方变更权:如国家政策、法律法规发生变化,导致租赁场地无法继续使用,甲方有权变更合同约定的租赁场地,但应确保变更后的场地符合乙方的经营需求。
4.甲方业务支持:甲方应积极协助乙方办理租赁场地相关的工商、税务等手续,并提供必要的业务支持。
5.甲方保密义务:甲方应对乙方在租赁场地内的经营活动、商业秘密等予以保密,不得向第三方泄露。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方经营范围:乙方在租赁场地内从事的经营活动应符合国家法律法规,不得从事违法、违规行为。
2.乙方租金支付义务:乙方应按约定时间、金额支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
3.乙方场地的合理使用:乙方应合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途,如乙方需改变场地用途,应提前征得甲方同意。
4.乙方安全生产:乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规,确保在租赁场地内的经营活动安全。如发生安全事故,乙方应承担相应责任。
5.乙方环境保护:乙方在租赁场地内的经营活动应符合国家的环境保护要求,确保不对周边环境造成污染。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.中介服务费用:如本协议涉及第三方中介,中介服务的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。
2.中介的职责:中介应公正、公平地履行中介职责,协助甲乙双方完成租赁事宜。如中介未履行职责,导致甲乙双方损失的,中介应承担相应赔偿责任。
3.中介的保密义务:中介应对甲乙双方在租赁场地内的经营活动、商业秘密等
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