2024版无产权房屋的买卖合同书范本.docx

编号：__________

2024版无产权房屋的买卖合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版无产权房屋的买卖合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义和解释

1.2合同双方的权益和义务

1.3合同的生效和终止条件

1.4合同的争议解决方式

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的地理位置和面积

2.2房屋的现状和结构

2.3房屋的产权和使用权情况

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息

3.2买受人的基本信息

第四章：房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋的买卖价格

4.2支付方式和支付时间

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋过户手续及费用

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2房屋维修责任及期限

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

第八章：违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十章：其他约定

10.1房屋的保险和税费

10.2房屋的物业管理和其他费用

第十一章：附件

11.1房屋所有权证和土地使用权证复印件

11.2房屋现状照片和图纸

第十二章：双方签字

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

第十三章：合同生效

13.1合同生效的时间

13.2合同生效的条件

第十四章：附则

14.1本合同的解释权归属

14.2本合同的修订版本和日期

合同编号_________

第一章：总则

1.1本合同的定义和解释：本合同是指出卖人将其无产权房屋出售给买受人，买受人支付房价并接受房屋的合同。

1.2合同双方的权益和义务：出卖人应保证房屋的现状和质量，按时交付房屋；买受人应支付房价，接受房屋并办理过户手续。

1.3合同的生效和终止条件：本合同自双方签字之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。

1.4合同的争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋的地理位置和面积：房屋位于____________，占地面积为____平方米。

2.2房屋的现状和结构：房屋为____层____室，建筑结构为____，现状为____。

2.3房屋的产权和使用权情况：房屋现状为无产权，出卖人保证在合同有效期内将房屋交付给买受人使用。

第三章：买卖双方的基本信息

3.1出卖人的基本信息：

出卖人名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

3.2买受人的基本信息：

买受人名称：____________

地址：____________

联系人：____________

联系电话：____________

第四章：房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋的买卖价格：房价为人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2支付方式和支付时间：买受人应于本合同签订之日起____日内，将房价支付给出卖人。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件：出卖人应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给买受人。

5.2房屋过户手续及费用：买受人应承担房屋过户所需的手续和费用，具体费用双方协商解决。

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：出卖人保证房屋不存在重大质量问题，如有重大质量问题，买受人有权要求出卖人进行修复或退还房价。

6.2房屋维修责任及期限：出卖人应承担房屋在交付后的____年内的维修责任。

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。

7.2合同解除的条件和程序：合同解除的条件和程序依照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第八章：违约责任

8.1出卖人的违约责任：出卖人未按合同约定交付房屋或存在重大质量问题的，应承担违约责任，包括但不限于返还已支付的房价、支付违约金等。

8.2买受人的违约责任：买受人未按合同约定支付房价或未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九章：争议解决

9.1争议解决的途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起____日内协商解决，逾期未解决的，按约定或法律规定执行。

第十章：其他约定

10.1