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房屋全包装修合同范本(2024版)
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承包方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方愿意委托乙方进行房屋全包装修，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条工程概述
1.1工程地点：__________
1.2工程面积：__________平方米
1.3工程内容：包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫装修等。
第二条工程费用
2.1双方确认，本工程总装修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应按照双方约定的进度支付工程款，具体支付方式如下：
（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总费用的30%；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总费用的30%；
（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总费用的剩余40%。
2.3甲方未按时支付工程款的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。
第三条工程质量
3.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行施工，确保工程质量。
3.2工程验收合格后，乙方负责保修一年，保修期内出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内予以修复。
第四条工程进度
4.1双方确认，本工程预计完工时间为__________年__________月__________日。
4.2乙方如因特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，并采取合理措施减少甲方损失。
第五条合同的解除和终止
（1）乙方严重违反合同约定，影响工程质量、安全或进度；
（2）乙方未经甲方同意，将合同转让给第三方；
（3）法律法规规定的其他情况。
5.2合同解除后，乙方应按照本合同约定承担相应责任。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总费用×0.1%×逾期天数。
6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
甲方（委托方）：__________
乙方（承包方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方变更条款
甲方在合同签订后，如需变更工程内容、工程量或工程进度等，应提前不少于十个工作日通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。变更导致的额外费用由甲方承担。
1.2甲方验收条款
工程完工后，甲方应按照约定时间组织验收。验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行整改。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方退还部分或全部工程款。
1.3甲方赔偿条款
如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额包括但不限于乙方经济损失、工期延误等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方工期保障条款
乙方应确保按照双方约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总费用×0.1%×逾期天数。
2.2乙方质量保障条款
乙方应对工程质量负全责。工程验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行整改。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方退还部分或全部工程款。
2.3乙方保密条款
乙方应对甲方提供的工程相关资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责条款
第三方中介应负责协助甲乙双方履行合同义务，确保工程顺利进行。如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应责任。
3.2第三方中介收费条款
第三方中介的收费标准及支付方式应由甲乙双方与第三方中介另行协商确定，并签订相关协议。第三方中介的收费不由乙方承担。
3.3第三方中介违约责任条款
如第三方中介违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应责任。赔偿金额包括但不限于甲乙双方经济损失、工期延误等。
一、附件列表：
1.工程设计方案
2.工程预算明细
3.材料采购清单
4.施工进度计划
5.工程验收标准
6.保修条款
7.变更协议
8.违约金计算公式
9.赔偿计算公式
10.保密协议
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