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房屋装修工程保修合同模板2024年通用
合同编号：__________
房屋装修工程保修合同
（2024年通用）
甲方（委托方）：
乙方（承包方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修工程保修事宜，达成如下协议：
一、工程概述
1.1工程地点：____________________
1.2工程名称：____________________
1.3工程规模：____________________
1.4工程预算：____________________
1.5工程周期：自____年__月__日至____年__月__日。
二、保修范围及期限
2.1保修范围：本合同约定的房屋装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电系统、卫浴设备、厨房设备、室内门、窗户、隔断、家具、灯具、洁具等装修项目。
2.2保修期限：自工程验收合格之日起算，室内装修工程保修期限为____年，室外装修工程保修期限为____年。
三、保修条件
3.1甲方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。
3.2甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。
3.3甲方应提供乙方施工所需的相关资料和条件。
四、保修方式
4.1乙方应在保修期内对工程进行定期检查，确保工程质量。
4.2甲方发现工程质量问题，应在保修期内向乙方提出，乙方应在接到通知后____小时内到达现场进行核实和处理。
4.3乙方应在接到甲方通知后____小时内派出维修人员到达现场进行维修，维修时间不超过____小时。
五、保修费用
5.1在保修期内，因乙方施工原因导致工程质量问题的，乙方负责免费维修或更换。
5.2在保修期内，非乙方施工原因导致工程质量问题的，乙方负责维修，维修费用按实际情况双方协商解决。
六、违约责任
6.1乙方未按照合同约定时间、质量和标准完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。
6.2甲方未按照合同约定支付乙方工程款项的，乙方有权拒绝交付工程，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。
七、争议解决
7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至保修期满之日终止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
（此页无）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方变更
如甲方在合同签订后需对工程内容、规模、周期等进行变更，应提前至少____天以书面形式通知乙方。乙方应根据变更情况重新制定施工计划，并与甲方协商调整合同价款。
1.2甲方提前终止合同
甲方有权在合同签订后，提前终止本合同。甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。乙方应在收到终止合同通知后____小时内停止施工，并按照甲方要求办理相关手续。
1.3甲方逾期付款
如甲方逾期支付工程款项，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。逾期付款违约金自逾期之日起计算，至实际付款之日止。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方延期
如乙方因特殊情况无法按照合同约定的时间完成工程，应提前至少____天以书面形式通知甲方。乙方应向甲方说明原因，并协商调整工程交付时间。
2.2乙方质量问题
乙方应对所提供的工程质量承担责任。如在保修期内出现因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如乙方未按照合同约定标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。
2.3乙方擅自变更
乙方不得未经甲方同意，擅自变更工程内容、规模、周期等。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，负责协调甲乙双方关系，确保工程顺利进行。第三方中介应及时处理甲乙双方提出的有关工程问题，并履行合同约定的其他职责。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如甲方逾期支付第三方中介费用，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。
3.3第三方中介违约
如第三方中介未履行合同约定的职责，导致工程出现严重问题，甲方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。第三方中介应按照甲方要求，及时采取措施解决问题。
一、附件列表：
1.工程设计图纸
2.工程预算明细表
3.工程进度计划表
4.材料及设备采购清单
5.施工人员名单
6.工程验收标准
7.保修条款明细
8.违约金计算公式
9.付
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