2024版芜湖房屋买卖合同书.docx

编号：__________

2024版芜湖房屋买卖合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版芜湖房屋买卖合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

1.3合同条款的解释

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证信息

2.2房屋位置和面积

2.3房屋结构和附属设施

2.4房屋使用情况

第三章：买卖双方的权益和义务

3.1卖方的权益和义务

3.2买方的权益和义务

3.3双方共同遵守的规定

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式和时间

4.3房屋过户费用

4.4房屋交易税费

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋过户流程

5.4房屋过户时限

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2房屋保修范围和期限

6.3质量问题的处理

第七章：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约赔偿方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

8.3法律适用

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更和解除的程序

第十章：合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一章：其他约定

11.1房屋交易相关手续办理

11.2房屋交付后的物业管理

11.3双方的其他特殊约定

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同相关补充协议

12.3其他重要文件

第十三章：附则

13.1合同的解释和执行

13.2合同的修订和更新

13.3合同的废止

第十四章：双方签字

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4日期记录

合同编号：WF2024HFC001

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

1.2.1双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，以完成房屋买卖交易。

1.3合同条款的解释

1.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

1.3.2本合同任何条款的解释发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，依照本合同约定的争议解决方式处理。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证信息

2.1.1房屋所有权证号：芜房权证字第________号。

2.1.2房屋所有权人：________________。

2.2房屋位置和面积

2.2.1房屋坐落于安徽省芜湖市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋面积为____平方米。

2.3房屋结构和附属设施

2.3.1房屋结构：________。

2.3.2附属设施：________。

2.4房屋使用情况

2.4.1房屋用途：________。

2.4.2房屋现状：________。

第三章：买卖双方的权益和义务

3.1卖方的权益和义务

3.1.1卖方应保证对所售房屋具有完整的所有权，不存在任何权属纠纷。

3.1.2卖方应保证所售房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

3.2买方的权益和义务

3.2.1买方应按照本合同约定支付房屋购买价款。

3.2.2买方应协助卖方完成房屋过户手续。

3.3双方共同遵守的规定

3.3.1双方应共同遵守国家相关法律法规，按照约定履行合同义务。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2付款方式和时间

4.2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2.2剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，买方应在与卖方共同完成房屋过户手续之日起____个工作日内支付。

4.3房屋过户费用

4.3.1房屋过户所需缴纳的费用包括但不限于契税、个人所得税等，由买方承担。具体费用双方可根据国家政策和实际发生情况协商确定。

4.4房屋交易税费

4.4.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由买方承担。具体税费双方可根据国家政策和实际发生情况协商确定。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.1.1双方约定房屋交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。

5.2房屋交付条件

???5.2.1.1房屋所有权证等