1_2_不动产登记业务问竞赛训练试题.pdf

不动产登记操作实务、窗口服务规范全国竞赛训练题

（2023年8月29日桂林）

姓名：分数：

一、单项选择（每小题正确答案为1个，错选为0分，选对得1分，共60小题）

1.张某承包本村的50亩地，于2019年，经村委会同意，张某将其中20亩地与同村李某的

15亩地进行互换，但未登记，2021年，张某将30亩地出租给甲公司，租期为6年，也未登

记，下列说法正确的是（）

Ａ.张某对50亩地有土地承包经营权；Ｂ.张某对45亩地享有土地承包经营权；Ｃ.张某对

15亩地有土地承包经营权；Ｄ.张某某对30亩地有土地承包经营权.

2.村民张某以家庭承包方式承包A村30亩土地的承包经营权从事种植业，并与A村签订土

地承包经营权合同，张某持承包合同等相关材料向不动产登记机构申请土地承包经营权首次

登记，下列说法正确的是（）

A.可以受理;B．应由发包方与承包方共同申请才能受理；Ｃ.由发包方申请才能受理；Ｄ.

以上均不对。

3.林地承包期最长（）年。

A.50;B.40；C.70；D.30。

4.湿地、森林、草原、荒地集中连片的，可以在保持生态功能完整基础上（）

A.整体划分；B.不能整体划分；C.视情况；D.以上均不对。

5.为进一步提升登簿和传输数据质量，需要将登记业务类型和数量归集到登记簿日志，并通

过系统()上报

A．实时；B.定时自动C.人工.D。以上都不对。

6.根据登记信息运行安全要求，不动产登记信息平台安全等要求（）

A.一级；B.二级；C.三。D.四级。

7.王老伯为某村村民，在村里有宅基地一处，地上有房屋一栋。王老伯有一好友李某（城镇

户籍），常到村里看望王老伯，并对王老伯在乡间的田园生活表示十分向往。多年后，王老

伯订立遗嘱，将其在村里的上述房屋在其去世后赠与给李某，下列说法正确的是（）

Ａ.李某可依据遗赠继承宅基地上的房屋和宅基地使用权；Ｂ.李某不能依据遗赠继承宅基

地上的房屋和宅基地使用权;.C.视情况；D.以上说法均不对。

8.《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》，于（）年3月11日发布。

Ａ.2017；Ｂ.2018；C.2019;D.2020；

9.同一权利人因林地分割、合并，申请不动产登记时应当适用登记类型为（）

Ａ.转移登记；Ｂ.变更登记；C,首次登记；D.注销登记。

10.房屋已销售且已入住的住宅项目，开发单位未按出让合同约定足额缴纳土地出让价款，

以及将经济适用房等政策性住房按商品房对外出售但未补缴土地出让价款，或者开发单位欠

缴税费的，可报经地方人民政府同意，按照()原则，在有关部门追缴土地出让价款和税

费的同时，办理不动产登记手续。。

Ａ.依法缴纳所欠价款和税费后；Ｂ.证缴分离；C.视情况；D.以上说法均错

11.宅基地三权分置指（）

A.所有权、资格权、处分权;B.所有权、占有权、使用权;C,所有权、资格权、使用权；D.

所有权、收益权、使用权。

12.关于宅基地使用权的取得具有（）

Ａ.从属性；Ｂ.不可分割性;C.社会性；D.无偿性、福利性。

13.自然资源登记类型未包括（）

Ａ.首次登记；Ｂ.变更登记；C.更正登记；D.查封登记。

14.根据自然资源部要求，每个省区市至少组织创建（）个“党建十不动产登记”

Ａ.2;Ｂ.1;C.3；D.4.

15.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地满（）年的，土地所有权归现土地使用者。

Ａ.15;Ｂ.20；C.25；D.30。

16.根据自然资源部要求，设置（）岗位，对业务办理情况进行监督。

Ａ.行风监督；Ｂ.质量监督;Ｃ.审核;D.办不成事受理岗位

17.原则上（）以上政务服务大厅要设置“跨省通办”窗口、政务服务平台要按照全国一体

化政务服务平台相关标准规范设置“跨省通办”专区，配备相应的设备和人员，

Ａ.县级；Ｂ.市级；Ｃ.省级;D.乡镇

18.集体所有的自然资源，被划入