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二抵房产借款合同模板
二抵房产借款合同
甲方（借款人）：【甲方全名】
身份证号：【甲方身份证号码】
住址：【甲方住址】
乙方（贷款人）：【乙方全名】
身份证号：【乙方身份证号码】
住址：【乙方住址】
鉴于甲方拥有位于【房产详细地址】的房产，并愿意以此房产作为借款的抵押物；乙方愿意向甲方提供贷款。甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、借款金额
甲方同意从乙方处借款人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额大写】元整）。
二、借款期限
本合同项下的借款期限为【借款期限】个月，自【借款开始日期】起至【借款结束日期】止。
三、借款利率
本合同项下的借款年利率为【借款年利率】%，按月计息。
四、还款方式
甲方应按月还款，每月还款金额为【每月还款金额】元整。甲方须在每月的【还款日】前将当月应还款项支付至乙方指定的账户。
五、抵押物
甲方将位于【房产详细地址】的房产（房产证号：【房产证号码】）作为本合同项下借款的抵押物。抵押物的详细情况见附件一。
六、抵押物的登记
甲乙双方应在本合同签订后【抵押登记期限】个工作日内，共同办理抵押物的登记手续。
七、违约责任
1.甲方未按约定时间偿还借款本息的，应按逾期金额的【逾期利率】%支付逾期利息。
2.甲方未履行抵押登记义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。
八、合同的变更和解除
1.本合同的变更或解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
2.在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：_______________
日期：__________________
乙方（签字）：_______________
日期：__________________
附件一：抵押物详细情况
房产地址：【房产详细地址】
房产证号：【房产证号码】
建筑面积：【建筑面积】平方米
产权人：【产权人姓名】
二抵房产借款合同
甲方（借款人）：【甲方全名】
身份证号：【甲方身份证号码】
住址：【甲方住址】
乙方（贷款人）：【乙方全名】
身份证号：【乙方身份证号码】
住址：【乙方住址】
1.引言和定义
1.1本合同的目的
本合同旨在明确甲方（借款人）与乙方（贷款人）之间就甲方拥有的房产作为抵押物，乙方提供贷款的相关条款和条件。
1.2定义
“抵押物”指甲方拥有的位于【房产详细地址】的房产。
“贷款”指甲方从乙方获得的贷款金额。
“贷款期限”指甲方应偿还贷款的时间期限。
2.贷款条款
2.1贷款金额
甲方同意从乙方处借款人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额大写】元整）。
2.2贷款期限
本合同项下的贷款期限为【贷款期限】个月，自【贷款开始日期】起至【贷款结束日期】止。
2.3贷款利率
本合同项下的贷款年利率为【贷款年利率】%，按月计息。
3.还款方式
3.1还款金额
甲方应按月还款，每月还款金额为【每月还款金额】元整。
3.2还款日期
甲方须在每月的【还款日】前将当月应还款项支付至乙方指定的账户。
3.3还款方式
甲方可以选择通过银行转账、现金或其他双方同意的方式进行还款。
4.抵押物
4.1抵押物的描述
甲方将位于【房产详细地址】的房产（房产证号：【房产证号码】）作为本合同项下贷款的抵押物。
4.2抵押物的登记
甲乙双方应在本合同签订后【抵押登记期限】个工作日内，共同办理抵押物的登记手续。
4.3抵押物的保险
甲方应确保抵押物在贷款期间持续有效并足额的保险，并将乙方列为保险的附加被保险人。
5.违约责任
5.1逾期还款
甲方未按约定时间偿还贷款本息的，应按逾期金额的【逾期利率】%支付逾期利息。
5.2抵押物登记违约
甲方未履行抵押登记义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。
5.3抵押物的处置
在甲方违约的情况下，乙方有权依法对抵押物进行处置，以偿还甲方所欠的贷款本息及违约金。
6.变更和终止
6.1变更
本合同的变更或解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
6.2终止
在贷款期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租或以其他方式处置。
7.保密条款
7.1保密义务
甲乙双方应对本合同项下的任何敏感信息或商业秘密保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。
7.2保密期限
保密义务自本合同签订之日起生效，直至本合同终止或履行完毕。
8.执行和适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
9.签署方和签署
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