2024版业主房屋装饰装修合同.docx

2024版业主房屋装饰装修合同

合同编号：__________

一、工程概述

1.1工程地点：____________________（详细地址）。

1.2工程内容：按照附件一《装修设计方案》进行房屋装饰装修。

1.3工程面积：____平方米。

1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元。

1.5工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，共计____个月。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供工程所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准。材料供应时间及数量应满足工程进度需求。

2.2甲方应按照合同约定支付工程款，不得无故拖延或拖欠。

2.3甲方应协助乙方办理工程相关手续，包括但不限于规划、消防、环保等部门的审批手续。

2.4甲方应确保工程场地及施工安全，对乙方施工过程中可能造成的人员伤害、财产损失等承担责任。

2.5甲方有权对乙方施工质量、进度进行监督和检查，并提出合理化建议。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定及装修设计方案进行施工，确保工程质量、安全、进度符合甲方要求。

3.2乙方应严格按照国家相关法律法规及施工规范进行施工，确保工程质量符合验收标准。

3.3乙方应承担因施工原因导致的人员伤害、财产损失等责任。

3.4乙方应在工程验收合格后，按照约定提供质保服务。

四、合同价款及支付方式

4.1合同总价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：_____________元。

4.2甲方支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到____%时，支付工程总价的30%；

（3）工程验收合格后，支付剩余的40%。

五、工程验收及质保

5.1工程验收按照附件二《验收标准》进行。

5.2工程验收合格后，乙方应向甲方提供质保书，质保期自验收合格之日起计算，质保期为____年。

5.3在质保期内，乙方负责免费维修、更换因施工原因导致的损坏部件。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款，乙方有权停止施工，并按照逾期支付金额的____%支付违约金。

6.2乙方未按约定进度完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：逾期竣工天数×日违约金金额（日违约金金额为工程总价的____%）。

6.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

7.2合同附件一《装修设计方案》及附件二《验收标准》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

附件一：装修设计方案

附件二：验收标准

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：甲方有权在合同签订后，根据实际情况变更工程内容、工程预算等。如甲方变更工程内容，乙方应按照变更后的工程内容进行施工；如甲方变更工程预算，乙方有权要求甲方支付相应的差额。

1.2甲方延期：甲方有权因特殊情况导致工程延期。如甲方延期，乙方应根据实际情况合理调整施工进度，并有权要求甲方支付相应的逾期竣工违约金。

1.3甲方监督：甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。如甲方发现乙方施工存在问题，有权要求乙方及时整改。

1.4甲方验收：工程验收时，甲方有权邀请第三方专业机构进行验收。如第三方验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，并承担相应费用。

1.5甲方解除合同：甲方有权在合同履行过程中，因乙方严重违约等原因解除合同。如甲方解除合同，乙方应按照甲方要求支付违约金，并承担因解除合同导致的相关损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障：乙方应保证施工质量，如工程出现质量问题，乙方应承担维修、更换等责任。质保期内，乙方负责免费维修、更换因施工原因导致的损坏部件。

2.2乙方进度保障：乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方逾期竣工，应按照约定支付逾期竣工违约金。

2.3乙方安全责任：乙方应确保施工过程中的人员安全，防止意外伤害事故的发生。如乙方施工过程中导致人员伤害，乙方应承担相应责任。

2.4乙方材料供应：乙方应按照工程需求，按时提供合格的建筑材料。如乙方提供的材料不符合要求，乙方应承担更换、维修等责任。

2.5乙方配合甲方：乙方应积极配合甲方的监督、检查和验收工作，如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中