北京存量房屋2009版买卖合同3篇.docxVIP

北京存量房屋2009版买卖合同3篇

篇1

北京存量房屋2009版买卖合同

一、卖方：

姓名：

证件号码：

联系电话：

地址：

二、买方：

姓名：

证件号码：

联系电话：

地址：

三、房屋基本信息：

1.房屋坐落地址：

2.房屋建筑面积：

3.房屋套内使用面积：

4.房屋共有产权面积：

5.房屋现状（自住、出租等）：

6.房屋权属证明：

四、房屋权利瑕疵：

1.买方保证，对房屋的现状已经有充分了解，了解并接受房屋的一切权属情况，不存在任何瑕疵。

2.卖方保证，所售房屋不存在任何担保、保留、抵押、查封、异议等权利限制。

3.若房屋产权有争议或存在未解决的纠纷问题，买卖双方应协商处理，如需追究责任，则由责任方承担全部责任。

五、房屋交割时间及方式：

1.房屋过户时间为签订本合同之日起____(天/月)内。

2.交割方式：买卖双方共同到房屋产权所在地的房地产交易中心进行过户手续。

3.交割手续：买方需支付过户费用、契税等相关费用。

六、房屋交割标准：

1.房屋过户时，房屋内的水电煤气等设施均正常使用。

2.房屋内的固定家具家电如有争议，由双方协商解决。

3.房屋权属证明齐全，交割时一并交付。

七、违约责任：

1.本合同一经签订，双方必须履行合同约定。

2.任何一方违约，违约方需赔偿守约方因此造成的损失。

八、争议解决：

1.本合同一切争议均由双方当事人协商解决，若协商不成，则提交北京市仲裁委员会仲裁。

九、其他：

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交割完成之日止。

2.本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

以上为北京存量房屋2009版买卖合同内容，希望双方能够按照合同规定进行交易，确保交易顺利进行并达成一致意见。如有任何疑问或需要进一步协商的地方，请及时联系，共同解决问题，感谢合作！

篇2

北京存量房屋2009版买卖合同

第一章总则

第一条本合同系在《中华人民共和国合同法》和其他法律、法规的基础上，结合北京市房地产市场情况及实际情况制定的。购房?A和卖房?B在平等、自愿、合法的基础上，经友好协商，就B出售其持有的位于?民法院执?裁定房屋丙及附属物、增值税、城市维护建设税、敢照及土地增值纳税地契及有关?切的事宜形成如下协议，以资明确义务及保证双?权利的履?。

第二章房屋描述

第二条我?B现拥有北京市?民法院执?裁定房屋丙及附属物，位于北京市?兴区XXX街XX号，房屋?积为XXX平?，共N房N厅N卫。

第三章价格及付款方式

第三条房?价格为?续?不动产过户前?个?作?交付或签署本权证书后不动产登记备案?的价格为准，约为XXX万元（??币）。

第四条房?交付?式：甲?在本合同签订后XX?XX?前，向乙?支付房?款项N元（??币），乙?确认后签订不动产过户权证，房屋过户?式为XX形不动产过户。

第四章过户时间及流程

第五条房?过户流程：双?于签订本合同后，按两?约定的过户时间，共同到北京市不动产登记处办理房?过户，并在?效之?数?作?内向B付清房?款项。

第五章房屋状况

第六条A?承诺所购买的房屋?前均无产权及其他合法争议性，房屋在形式、功能和?途上适?于房屋居住的需求。B?在签署本协议的?数?作?内将房屋及附属物以完好的状况对A?交付。

第六章权利及义务

第七条A?在?效后几天内向B?支付法定税?项目：房屋交易一税、土地增?税以及相关费?等。

第八条A?应向B?提供中介费?。

第九条B?应在到期?数份内将房屋并附属物完好对A?交付，并保证所售房屋及附属物合法、完整，无任何产权纠纷。

第七章不可抗?

第?章在合同约定的过户时，因政府强制搬迁、房屋被列?拆迁范围等不可抗?因素，合同?效。

第八章法律适?

第?一条本合同的签订、履?和解释均适?中华?民共和国法律。

第??条本合同的任何争执解决，应尽量通过友好协商解决，如协商不成，由双?允许北京市??法院解决。

第?三章其他

第?三条本合同一式两份，双?各执?份，合同取得双?有效签名或盖章即?重要法律?途。

第?四条其他条款，依照法律合理解释。

第?五条本合同在协议签订之?数?作?起?效，如有异议请在签约单?XXX?