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编号:__________
2024小区商业街物业管理合同
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024小区商业街物业管理合同
合同目录
第一章:合同主体
1.1甲方(业主)名称及联系方式
1.2乙方(物业管理公司)名称及联系方式
1.3丙方(相关政府部门)名称及联系方式
第二章:物业管理范围与内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
第三章:合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
第四章:物业管理费用
4.1管理费用的计算方式
4.2管理费用的支付方式
4.3管理费用的调整机制
第五章:双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.2乙方的权利与义务
第六章:物业服务质量保障
6.1乙方服务质量标准
6.2乙方服务承诺
6.3乙方服务质量监督与评价
第七章:应急预案与突发事件处理
7.1突发事件分类
7.2应急预案制定与实施
7.3突发事件处理流程
第八章:维修基金管理
8.1维修基金的设立与管理
8.2维修基金的使用条件与程序
8.3维修基金的补充与退还
第九章:合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的善后处理
第十章:争议解决方式
10.1争议解决方式的选择
10.2协商解决争议
10.3调解解决争议
10.4仲裁解决争议
10.5诉讼解决争议
第十一章:违约责任
11.1违约行为的认定
11.2违约责任的具体规定
第十二章:附则
12.1合同的生效条件
12.2合同的续签条件
12.3合同的解除条件
12.4合同的终止条件
第十三章:其他约定
13.1甲方特殊需求的服务约定
13.2乙方提供的增值服务约定
13.3丙方对物业管理的支持与配合约定
第十四章:附件
14.1物业管理区域平面图
14.2物业管理服务内容清单
14.3相关法律法规和政策文件
合同编号2024SS001
第一章:合同主体
1.1甲方(业主)名称:___________
联系方式:___________
1.2乙方(物业管理公司)名称:___________
联系方式:___________
1.3丙方(相关政府部门)名称:___________
联系方式:___________
第二章:物业管理范围与内容
2.1物业管理区域:___________
2.2物业管理内容:
2.2.1物业设施的日常维护与管理
2.2.2物业环境的清洁与绿化
2.2.3公共区域的维修与保养
2.2.4公共安全的管理与维护
2.2.5其他服务内容:___________
2.3物业管理服务标准:
2.3.1设施设备维护:___________
2.3.2清洁绿化:___________
2.3.3公共区域维修:___________
2.3.4公共安全:___________
2.3.5其他服务标准:___________
第三章:合同期限
3.1合同起始日期:___________
3.2合同终止日期:___________
第四章:物业管理费用
4.1管理费用的计算方式:___________
4.2管理费用的支付方式:___________
4.2.1支付周期:___________
4.2.2支付方式:___________
4.3管理费用的调整机制:___________
第五章:双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务:
5.1.1甲方权利:___________
5.1.2甲方义务:___________
5.2乙方的权利与义务:
5.2.1乙方权利:___________
5.2.2乙方义务:___________
第六章:物业服务质量保障
6.1乙方服务质量标准:___________
6.2乙方服务承诺:___________
6.2.1服务响应时间:___________
6.2.2服务满意度保证:___________
6.3乙方服务质量监督与评价:___________
6.3.1监督方式:___________
6.3.2评价周期:___________
6.3.3评价反馈:___________
第七章:应急预案与突发事件处理
7.1突发事件分类:___________
7.1.1自然灾害:___________
7.1.2技术故障:___________
7.1.3安全事件:___________
7.
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