2024版物业转让协议书书模板.docx

编号：__________

2024版物业转让协议书书模板

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版物业转让协议书书模板

合同目录

第一章：前言

1.1制定目的

1.2定义与解释

1.3适用范围

第二章：物业基本情况

2.1物业概述

2.2地理位置与交通情况

2.3产权与使用权情况

第三章：转让方基本情况

3.1转让方简介

3.2转让方权利与义务

第四章：受让方基本情况

4.1受让方简介

4.2受让方权利与义务

第五章：物业转让

5.1转让方式

5.2转让价格与支付方式

5.3转让税费

5.4转让手续

第六章：物业交付与验收

6.1交付时间与地点

6.2交付条件

6.3验收程序与标准

第七章：权益变更与过户

7.1权益变更

7.2过户手续

7.3过户时间与费用

第八章：物业管理与使用

8.1物业管理

8.2使用规定

8.3维修与保养

第九章：合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：违约责任

10.1转让方的违约责任

10.2受让方的违约责任

10.3违约赔偿方式

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3法律适用

第十二章：其他约定

12.1保密条款

12.2附属设施与设备

12.3合同的生效与终止

第十三章：附件

13.1物业相关文件

13.2转让方与受让方的资质证明

13.3其他重要文件

第十四章：签署页

14.1转让方代表签字

14.2受让方代表签字

14.3见证单位（如有）签字

14.4签字日期

合同编号_________

第一章：前言

1.1制定目的：为了明确物业转让双方的权利、义务和责任，确保物业转让过程的顺利进行，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本合同。

1.2定义与解释：本合同中所涉及的专用名词和术语，如有未尽事宜，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.3适用范围：本合同适用于我国境内物业的转让行为。

第二章：物业基本情况

2.1物业概述：物业位于__________，建筑总面积为__________平方米，建筑结构为__________，建筑物用途为__________。

2.2地理位置与交通情况：物业位于__________，交通便利，附近有__________，便于居民出行和生活。

2.3产权与使用权情况：物业的产权清晰，无任何法律纠纷，使用权归转让方所有。

第三章：转让方基本情况

3.1转让方简介：转让方成立于__________年，注册地为__________，经营范围为__________，具备__________资质。

3.2转让方权利与义务：转让方保证所转让的物业合法、有效，有权进行转让，并承担物业转让过程中的相关费用。

第四章：受让方基本情况

4.1受让方简介：受让方成立于__________年，注册地为__________，经营范围为__________，具备__________资质。

4.2受让方权利与义务：受让方有权按照本合同的约定取得物业的所有权，并承担物业转让过程中的相关费用。

第五章：物业转让

5.1转让方式：本合同所涉及的物业转让采用__________方式。

5.2转让价格与支付方式：物业的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），受让方分期支付转让价款。

5.3转让税费：物业转让过程中产生的税费按照国家相关法律法规的规定由双方承担。

5.4转让手续：双方应按照法律法规的规定，办理物业转让所需的相关手续。

第六章：物业交付与验收

6.1交付时间与地点：物业交付时间为本合同签订后__________日内，交付地点为__________。

6.3验收程序与标准：受让方应在交付时对物业进行验收，如发现与转让时描述不符的情况，应在交付后__________日内向转让方提出，并提供相关证据。

第七章：权益变更与过户

7.1权益变更：本合同签订后，如发生物业权益变更，应签订补充协议，并办理相关手续。

7.2过户手续：双方应按照法律法规的规定，办理物业过户所需的相关手续。

7.3过户时间与费用：物业过户时间为本合同签订后__________日内，过户费用按照国家相关法律法规的规定由双方承担。

第八章：物业管理与使用

8.1物业管理：物业的管理应遵守国家相关法律法规，转让方应保证物业管理的合法性、合规性。

8.2使用规定：受让方应按照转让方的要求合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

8.3维修与保养：受让方应负