- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
大厦租赁合同税费
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有大厦的出租权,愿意将大厦的部分或全部面积出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的大厦部分或全部面积,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物
1.1甲方同意将位于__________的大厦__________平方米的面积出租给乙方使用。
1.2乙方同意租赁甲方的大厦部分或全部面积,租赁面积的具体范围由双方在附件一《租赁面积明细表》中约定。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为人民币(大写):__________元/平方米·月,租金共计人民币(大写):__________元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次,每次支付三个月的租金,具体支付日期为每季度的第一个月的前三天内。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏,甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当导致的租赁物损坏,乙方负责维修。
5.3租赁期内,甲方应保证租赁物的正常使用,如因甲方原因导致租赁物无法正常使用,甲方应承担相应的责任。
第六条税费
6.1租赁期内,租赁物的税费包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等,由甲方承担。
6.2租赁期内,乙方应按照相关法律法规自行申报并缴纳应当由其承担的税费。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2除不可抗力原因外,乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金人民币(大写):__________元。
7.3甲方提前解除合同的,应支付乙方违约金人民币(大写):__________元。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所造成的损失。
8.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:__________
乙方(签字/盖章):__________日期:__________
附件一:租赁面积明细表
一、附件列表:
1.附件一:《租赁面积明细表》
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按照约定提供租赁物;
未按照约定承担租赁物的维修责任;
提前解除合同。
2.乙方违约行为:
未按照约定支付租金;
未按照约定使用租赁物;
提前解除合同。
3.违约行为的认定:
违反合同约定的行为;
双方协商一致的违约行为。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。
3.租赁期限:指租赁合同的有效期限。
4.租金:指承租方按照约定支付给出租方的费用。
5.押金:指承租方为了保证履行合同义务而支付给出租方的费用。
6.违约金:指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:租赁物不符合约定的使用条件。
解决办法:双方协商一致,甲方负责整改直至达到约定使用条件。
2.问题:乙方逾期支付租金。
解决办法:乙方支付违约金,逾期超过一定期限,甲方有权解除合同。
3.问题:租赁物损坏。
解决办法:根据双方约定,由责任方负责维修。
4.问题:不可抗力导致合同无法履行。
解决办法:双方协商一致,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。
五、所有应用场景:
1.场景:甲乙
您可能关注的文档
- 多行业员工合同模板.docx
- 揭秘建筑工程中的阴阳合同现象.docx
- 买卖矿粉协议.docx
- 工程索赔在建筑施工中的应用.docx
- 货物预订舱位流程.docx
- 机上美食之旅我们的服务承诺.docx
- 离婚协议书修正提议.docx
- 买房授权委托书样本公证处.docx
- 管沟施工施工承诺合同.docx
- 保全授权的完成.docx
- 兴业证券-兴财富第426期-择时信号维持谨慎乐观.pdf
- 招银国际-安踏体育-02020.HK-Amoderateoutlookandbuybacksannounced.pdf
- 国联证券-韵达股份-002120-经营稳步修复,降本增效助力业绩回升.pdf
- 方正证券-拓荆科技-688072-公司深度报告-国产薄膜沉积设备龙头,混合键合设备新军.pdf
- 中银证券-交通运输行业2024下半年展望:周期为矛,价值为盾.pdf
- 广发证券-PB-ROE投资方法论.pdf
- 华福证券-流动性框架系列一:流动性与股市行情总体逻辑探析.pdf
- 兴业证券-美股的另一种核心资产.pdf
- 国盛证券-传音控股-688036-全球新兴市场智能手机龙头,远期成长空间广阔.pdf
- 交银国际证券-宏观策略:降息+不确定性环境下,港股高股息策略仍将跑赢.pdf
文档评论(0)