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二手房交易物业费责任划分协议书
协议书编号：_______
二手房交易物业费责任划分协议书
甲方（卖方）：【甲方全名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
地址：【甲方地址】
乙方（买方）：【乙方全名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
地址：【乙方地址】
第一条物业费责任划分
1.1甲方同意，自本协议签订之日起至房产过户登记完成之日止，期间产生的物业费由甲方承担。
1.2乙方同意，自房产过户登记完成之日起，该房产的物业费由乙方承担。
第二条甲方义务
2.1甲方应确保在本协议签订之日起【具体天数】内，将该房产的物业费缴纳至物业管理处，并提供缴费凭证给乙方。
2.2甲方应配合乙方进行房产过户手续，确保过户过程顺利进行。
第三条乙方义务
3.1乙方应按照本协议第一条的规定，自房产过户登记完成之日起，按时缴纳该房产的物业费。
3.2乙方应配合甲方进行房产过户手续，确保过户过程顺利进行。
第四条违约责任
4.1如甲方违反本协议第二条的约定，导致物业费未能按时缴纳，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。
4.2如乙方违反本协议第三条的约定，导致物业费未能按时缴纳，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。
第五条争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他
6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：【甲方全名】
签字（或盖章）：
日期：____年__月__日
乙方（买方）：【乙方全名】
签字（或盖章）：
日期：____年__月__日
协议书编号：_______
二手房交易物业费责任划分协议书
甲方（卖方）：【甲方全名】
身份证号码：【甲方身份证号码】
地址：【甲方地址】
乙方（买方）：【乙方全名】
身份证号码：【乙方身份证号码】
地址：【乙方地址】
一、概述
①本协议旨在明确甲方与乙方在二手房交易过程中物业费的责任划分。
②双方同意，自本协议签订之日起至房产过户登记完成之日止，期间产生的物业费由甲方承担；自房产过户登记完成之日起，该房产的物业费由乙方承担。
③本协议的签订，旨在保障双方的合法权益，明确双方的责任与义务。
二、甲方义务
1.1甲方应确保在本协议签订之日起【具体天数】内，将该房产的物业费缴纳至物业管理处，并提供缴费凭证给乙方。
1.1.1甲方应在规定时间内，将该房产的物业费缴纳至物业管理处。
1.1.2甲方缴费后，应及时向乙方提供缴费凭证，以证明物业费已缴纳。
1.1.3如甲方未能按时缴纳物业费，导致乙方产生额外损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方应配合乙方进行房产过户手续，确保过户过程顺利进行。
1.2.1甲方应按照乙方的要求，提供办理房产过户所需的全部材料。
1.2.2甲方应确保所提供的材料真实、合法、有效，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应的法律责任。
1.2.3甲方应配合乙方完成房产过户手续，包括但不限于签订相关文件、协助办理相关手续等。
三、乙方义务
3.1乙方应按照本协议第一条的规定，自房产过户登记完成之日起，按时缴纳该房产的物业费。
3.1.1乙方应在房产过户登记完成之日起，按照物业管理处的规定，按时缴纳物业费。
3.1.2乙方缴费后，应保留缴费凭证，以备不时之需。
3.1.3如乙方未能按时缴纳物业费，导致甲方产生额外损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.2乙方应配合甲方进行房产过户手续，确保过户过程顺利进行。
3.2.1乙方应按照甲方的要求，提供办理房产过户所需的全部材料。
3.2.2乙方应确保所提供的材料真实、合法、有效，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应的法律责任。
3.2.3乙方应配合甲方完成房产过户手续，包括但不限于签订相关文件、协助办理相关手续等。
四、变更和终止
4.1本协议的变更和终止，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
4.1.1如甲乙双方同意变更本协议，应签订书面变更协议，明确变更内容。
4.1.2如甲乙双方同意终止本协议，应签订书面终止协议，明确终止原因和双方的责任。
4.1.3未经对方同意，任何一方不得单方面变更或终止本协议。
五、保密条款
5.1双方在履行本协议过程中获悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。
5.1.1双方应采取一切必要措施，防止对方商业秘密和敏感信息的泄露。
5.1.2双方未经对方书面同意，不得向第三方披露对方商业秘密和敏感信息。
5.1.3如一方违反本保密条款，导致对方产生损失，应承担相应的赔偿责任。
六、执行和适用法律
6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.1.1本协议一式
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