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建筑保温施工保养清洁改造合同
合同编号:__________
第一条工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:包括但不限于建筑保温施工、保养、清洁和改造等。
第二条甲方义务
2.1甲方应按照本合同约定的时间和质量要求完成工程。
2.2甲方应提供工程所需的施工场地、水电供应等基础设施。
2.3甲方应协助乙方办理工程所需的各类手续。
2.4甲方应按照本合同约定支付工程价款。
第三条乙方义务
3.1乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成工程。
3.2乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工。
3.3乙方应保证工程的安全、质量和进度。
3.4乙方应承担因施工原因导致的第三人损害赔偿责任。
第四条工程价款及支付
4.1工程总价款为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
4.2甲方支付工程价款的方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的20%;
(4)剩余的10%作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
4.3甲方支付工程价款时,乙方应提供合法有效的税务发票。
第五条工程期限
5.1工程计划开工日期为:____年____月____日。
5.2工程计划竣工日期为:____年____月____日。
5.3乙方如因特殊情况不能按期竣工,应提前七个工作日向甲方提出延期申请,甲方同意后,乙方可延期。
第六条工程质量及验收
6.1工程质量应符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。
6.2工程竣工后,乙方应按照甲方要求进行验收。验收合格的,甲乙双方签字确认。
6.3验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到验收标准。
第七条违约责任
7.1甲方未按照本合同约定支付工程价款的,应按照同期银行贷款利率支付违约金。
7.2乙方未按照本合同约定完成工程的,应按照逾期交付部分工程价款的2%支付违约金。
7.3乙方未按照本合同约定保证工程质量的,应承担整改费用及甲方因此遭受的损失。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。
8.2协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.施工方案
3.材料合格证明
4.施工人员资格证书
5.工程验收标准
6.质保金支付凭证
7.税务发票
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付工程价款,认定违约。
2.乙方未按约定时间完成工程,认定违约。
3.乙方未按国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工,认定违约。
4.乙方工程质量不符合约定,认定违约。
5.甲方未提供施工场地、水电供应等基础设施,认定违约。
6.甲方未协助乙方办理工程所需手续,认定违约。
三、法律名词及解释:
1.建筑保温施工:指在建筑物的外墙、屋面等部位采用保温材料进行施工,以提高建筑物的保温性能。
2.保养:指对建筑物进行定期检查、维修、清洁等工作,以保持建筑物的良好状态。
3.清洁:指对建筑物进行清理、擦拭等工作,以保持建筑物的整洁。
4.改造:指对建筑物进行结构、功能等方面的改进和提升。
5.工程价款:指甲方支付给乙方的工程总价款及违约金等。
6.质保金:指甲方支付给乙方的工程总价款的10%,作为乙方向甲方提供工程质量保障的资金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间支付工程价款。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,催促甲方支付工程价款,必要时可依法向甲方追讨欠款。
2.问题:乙方未按约定时间完成工程。
解决办法:甲方应及时与乙方沟通,了解施工进度,要求乙方加大施工力度,确保工程按期完成。
3.问题:乙方工程质量不符合约定。
解决办法:甲方应要求乙方进行整改,直至达到验收标准。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求,甲方可依法解除合同。
4.问题:甲方未提供施工场地、水电供应等基础设施。
解决办法:甲方应按照合同约定提供施工场地、水电供应等基础设施,确保工程顺利进行。如甲方未提供,乙方可依法要求甲方履行合同义务。
五、所有应用场景:
1.适用于建筑物的外墙、屋面等
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