建筑保温施工保养清洁改造合同.docx

建筑保温施工保养清洁改造合同

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于建筑保温施工、保养、清洁和改造等。

第二条甲方义务

2.1甲方应按照本合同约定的时间和质量要求完成工程。

2.2甲方应提供工程所需的施工场地、水电供应等基础设施。

2.3甲方应协助乙方办理工程所需的各类手续。

2.4甲方应按照本合同约定支付工程价款。

第三条乙方义务

3.1乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成工程。

3.2乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工。

3.3乙方应保证工程的安全、质量和进度。

3.4乙方应承担因施工原因导致的第三人损害赔偿责任。

第四条工程价款及支付

4.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方支付工程价款的方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

4.3甲方支付工程价款时，乙方应提供合法有效的税务发票。

第五条工程期限

5.1工程计划开工日期为：____年____月____日。

5.2工程计划竣工日期为：____年____月____日。

5.3乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，甲方同意后，乙方可延期。

第六条工程质量及验收

6.1工程质量应符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。

6.2工程竣工后，乙方应按照甲方要求进行验收。验收合格的，甲乙双方签字确认。

6.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定支付工程价款的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。

7.2乙方未按照本合同约定完成工程的，应按照逾期交付部分工程价款的2%支付违约金。

7.3乙方未按照本合同约定保证工程质量的，应承担整改费用及甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.材料合格证明

4.施工人员资格证书

5.工程验收标准

6.质保金支付凭证

7.税务发票

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程价款，认定违约。

2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。

3.乙方未按国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，认定违约。

4.乙方工程质量不符合约定，认定违约。

5.甲方未提供施工场地、水电供应等基础设施，认定违约。

6.甲方未协助乙方办理工程所需手续，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑保温施工：指在建筑物的外墙、屋面等部位采用保温材料进行施工，以提高建筑物的保温性能。

2.保养：指对建筑物进行定期检查、维修、清洁等工作，以保持建筑物的良好状态。

3.清洁：指对建筑物进行清理、擦拭等工作，以保持建筑物的整洁。

4.改造：指对建筑物进行结构、功能等方面的改进和提升。

5.工程价款：指甲方支付给乙方的工程总价款及违约金等。

6.质保金：指甲方支付给乙方的工程总价款的10%，作为乙方向甲方提供工程质量保障的资金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付工程价款。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付工程价款，必要时可依法向甲方追讨欠款。

2.问题：乙方未按约定时间完成工程。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解施工进度，要求乙方加大施工力度，确保工程按期完成。

3.问题：乙方工程质量不符合约定。

解决办法：甲方应要求乙方进行整改，直至达到验收标准。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方可依法解除合同。

4.问题：甲方未提供施工场地、水电供应等基础设施。

解决办法：甲方应按照合同约定提供施工场地、水电供应等基础设施，确保工程顺利进行。如甲方未提供，乙方可依法要求甲方履行合同义务。

五、所有应用场景：

1.适用于建筑物的外墙、屋面等