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2024商铺装修协议书
合同编号:__________
第一条装修范围及内容
1.1乙方应按照甲方的要求,对商铺进行整体装修,包括但不限于:墙面、地面、天花板、水电设施、照明、通风、消防等工程的改造和施工。
1.2装修工程应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行,确保装修质量、安全及环保要求。
第二条装修费用
2.1乙方向甲方提供的装修服务费用为人民币____元整(大写:_______________________元整),包括但不限于:设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。
2.2甲方应按照本协议约定的付款方式向乙方支付装修费用。具体付款方式如下:
(1)合同签订后3个工作日内,甲方支付乙方装修费用的50%作为预付款;
(2)装修工程进度达到50%时,甲方支付乙方装修费用的30%;
(3)装修工程竣工验收合格后,甲方支付乙方装修费用的剩余20%。
2.3乙方应向甲方提供正规发票,甲方向乙方支付的费用均不含税。如发生税费,由甲方承担。
第三条装修进度及工期
3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。工期自乙方入场施工之日起算,至工程竣工验收合格之日止。如因乙方原因导致工期延误,乙方应向甲方支付违约金,违约金为每日人民币____元整。
3.2甲方应配合乙方开展装修工作,如因甲方原因导致工期延误,甲方应向乙方支付违约金,违约金计算方式同上。
第四条装修质量及验收
4.1乙方应保证装修工程的质量,确保符合国家相关法律法规及行业标准。如乙方提供的材料或施工质量存在问题,乙方应负责及时修复,并承担相应责任。
4.2装修工程完成后,甲方应组织验收。双方共同签署《竣工验收单》,确认工程合格。如甲方对工程质量有异议,应在验收合格之日起3个工作日内向乙方提出,并提供书面材料。乙方应在接到异议后7个工作日内予以答复并处理。
4.3工程验收合格后,乙方应向甲方提供完整的施工资料,包括但不限于:设计图纸、施工记录、验收报告、质保书等。
第五条保修及售后服务
5.2保修期内,乙方应在接到甲方维修申请后____小时内响应,并在接到维修申请后____个工作日内完成维修。
5.3保修期外,乙方提供有偿维修服务。甲方如有维修需求,应提前向乙方提出,双方协商确定维修费用。
第六条保密条款
6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。未经对方同意,不得向第三方披露。
6.2本保密条款在本协议终止后继续有效,双方仍应履行保密义务。
第七条违约责任
7.1双方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。违约金计算方式如下:
(1)违约方应向守约方支付违约金,违约金为合同金额的____%;
(2)违约方应赔偿守约方因此造成的直接损失及间接损失。
7.2本协议解除或终止后,违约方仍应承担违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
甲方(盖章):__________日期:____年____月____日
乙方(盖章):__________日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
1、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更条款
如甲方在装修过程中需要变更设计或施工内容,应提前向乙方提出书面变更申请。乙方应在接到变更申请后10个工作日内回复甲方,并根据变更内容重新报价。甲方应在接到乙方报价后5个工作日内确认,否则视为甲方同意乙方的报价。
1.2甲方延期条款
如甲方原因导致工期延误,甲方应向乙方支付延期违约金,违约金为每日人民币2000元整。甲方应承担因延期导致的一切额外费用,包括但不限于:乙方人员工资、材料价格上涨等。
1.3甲方解除合同条款
甲方有权在合同签订后3个月内无理由解除本合同,但应提前通知乙方。如甲方解除合同,甲方应向乙方支付违约金,违约金为合同金额的10%。同时,甲方应承担因解除合同导致乙方的一切损失。
2、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量保障条款
乙方承诺在保修期内,对装修工程出现的质量问题负责免费维修或更换相关材料。如乙方在保修期内未能及时履行维修义务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为每日人民币500元整。
2.2乙方进度保障条款
乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误,乙方应向甲方支付违约金,违约金为每日人民币2000元整。乙方应承担因延期导致的一切额外费用,包括但不限于:甲方人员工资、租金等。
2.3乙方解除合同条款
乙方有权在合同签订后3个月内无理由解除本合同,但应提前通知甲方。如乙方解除合同,乙方应向甲方支付违约金,违约
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