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1.建设工程合同管理研究2024年通用
合同编号:__________
甲方:
乙方:
一、工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程质量标准:__________
1.6工程总价款:__________
二、甲方义务
2.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程价款。
2.2甲方应提供施工所需的设计图纸、施工方案、施工图纸等相关资料,并对资料的准确性和合法性负责。
2.3甲方应协助乙方办理施工现场的相关手续,包括但不限于土地使用权、规划许可、施工许可等。
2.4甲方不得无故干预乙方的正常施工,不得无故拖欠工程价款。
三、乙方义务
3.1乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工程建设。
3.2乙方应保证施工安全,遵守施工地的相关法律法规,承担因施工造成的一切损失。
3.3乙方应保证工程建设的环保要求,承担因环保问题产生的一切损失。
3.4乙方应按合同约定提供相关工程保修服务。
四、合同价款及支付
4.1合同总价款为:__________元(大写:_______________________________元整)。
4.2甲方支付工程价款的方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的20%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,工程保修期满后无质量问题七个工作日内支付给乙方。
五、工程验收
5.1工程竣工后,乙方应按照合同约定的质量标准进行自检。
5.2乙方自检合格后,通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后七个工作日内进行验收。
5.3甲方验收合格后,双方签署工程验收合格证书。
六、保修
6.1乙方对工程建设的一切材料和工程质量负责,保修期限为:__________年。
6.2保修期内,乙方接到甲方保修通知后,应在48小时内到达现场进行维修。
6.3因乙方原因导致工程质量问题,乙方应承担维修费用。
七、违约责任
7.1甲方未按照约定时间支付工程价款的,应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。
7.2乙方未按照约定时间完成工程建设的,应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。
7.3双方的其他违约行为,按照合同约定承担违约责任。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为:__________年。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
10.甲方指定材料供应商
10.1甲方有权根据工程需要指定材料供应商,乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。
10.2乙方应在采购前将供应商信息及采购材料清单提交甲方审批,甲方应在接到申请后五个工作日内回复。
10.3甲方对乙方采购的材料质量、价格和供应时间有异议的,乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行调整。
11.甲方项目协调人
11.1甲方指派项目协调人负责工程项目的日常沟通协调工作。
11.2乙方应积极配合甲方项目协调人的工作,及时反馈工程进展、材料供应等情况。
11.3甲方项目协调人提出的合理建议,乙方应予以采纳并尽快实施。
12.甲方监督权
12.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督,以确保工程质量、进度和安全。
12.2甲方监督人员进入施工现场时,乙方应予以配合,并提供必要的便利条件。
12.3甲方监督人员提出的整改意见,乙方应认真对待并及时整改。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
13.乙方技术交底
13.1乙方应在工程开工前组织技术交底会,将工程设计意图、施工方案等向甲方及相关人员详细说明。
13.2乙方应确保技术交底内容的准确性,并对参会人员提出的问题进行解答。
13.3技术交底会纪要应由乙方整理,并在会后五个工作日内提交甲方备案。
14.乙方工程变更
14.1乙方应在工程实施过程中严格按照合同约定的内容和标准进行施工。
14.2如确需对工程进行变更,乙方应及时通知甲方,并提交变更方案及预算。
14.3甲方对乙方提交的变更方案有异议的,乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行调整。
15.乙方工程进度报告
15.1乙方应定期向甲方报告工程进度,报告内容包括已完成工程量、
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