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场地租借合同协议书(2024版)
合同编号:__________
场地租借合同协议书
(2024版)
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________
一、场地及用途
1.1甲方同意将位于__________的场地提供给乙方使用,乙方租用场地的面积为__________平方米。
1.2乙方租用场地的用途为__________。
二、租借期限
2.1本合同的租借期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方向甲方提出续租意愿的,甲方有权根据实际情况决定是否同意续租,并书面通知乙方。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月,租金总计为__________元/月。
3.2乙方向甲方支付租金的方式为每__________月支付一次,每次支付__________个月租金。
3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、场地使用及管理
4.1乙方应按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
4.2乙方应遵守场地的管理规定,配合甲方进行场地的日常管理工作。
4.3乙方在场地内进行的活动不得违反国家法律法规,不得损害甲方及他人的合法权益。
五、保险及安全
5.1乙方应自行办理与场地使用相关的保险,并将其保险单复印件提交给甲方备案。
5.2乙方应确保在使用场地期间,场地的安全及消防设施完好,如有损坏,乙方应及时予以修复或赔偿。
5.3乙方应在场地内进行活动时,采取必要的安全措施,确保人身及财产安全。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。
6.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方优先使用权
甲方在不影响乙方正常使用场地的前提下,享有在合同期限内的优先使用权。如甲方需要使用场地,乙方应无条件配合甲方,暂停或变更乙方的使用时间或方式。
2.甲方变更权
甲方有权在合同期限内对场地进行规划、调整或改造。如因此导致乙方使用受到影响,甲方应提前通知乙方,并与乙方协商解决办法。
3.甲方监督权
甲方有权对乙方在场地内的活动进行监督,确保乙方的使用符合合同约定及国家法律法规。如乙方违反相关规定,甲方有权要求乙方立即改正,并有权终止合同。
4.甲方维修责任
甲方负责场地的维修、保养及物业管理。如场地设施出现故障,甲方应及时修复,确保场地正常使用。因甲方原因导致场地无法使用,甲方应承担相应的责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方自用权
乙方享有场地租赁期间的使用权,有权根据合同约定进行场地的布置和管理。未经甲方同意,乙方不得将场地转租、转让或用于其他用途。
2.乙方续租优先权
合同期满前,乙方享有优先续租的权利。乙方如需续租,应提前__________个月向甲方提出书面申请,并按照甲方提出的条件进行协商。
3.乙方活动合规性
乙方在场地内进行的活动应符合国家法律法规,不得损害甲方及他人的合法权益。如乙方违反相关规定,甲方有权要求乙方立即改正,并有权终止合同。
4.乙方保险责任
乙方应自行办理与场地使用相关的保险,并将其保险单复印件提交给甲方备案。如乙方未办理保险或保险无效,甲方有权要求乙方承担因此产生的全部责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介职责
第三方中介负责协助甲乙双方签订合同,并提供租赁过程中的咨询服务。中介费用由双方协商确定,并在合同中予以明确。
2.第三方中介信息披露义务
中介应向甲乙双方披露与场地租赁相关的所有信息,包括但不限于场地实际情况、租赁市场行情等。如中介提供虚假信息,导致甲乙双方产生损失,中介应
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