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房屋权属协议书范文模板
房屋权属协议书
甲方(转让方):
姓名:[甲方全名]
身份证号码:[甲方身份证号码]
地址:[甲方地址]
乙方(受让方):
姓名:[乙方全名]
身份证号码:[乙方身份证号码]
地址:[乙方地址]
第一条房屋描述
1.1甲方保证其对位于[房屋地址]的房屋拥有完全的所有权,该房屋无任何抵押、担保或其他权利负担。
1.2该房屋的详细描述如下:
房屋面积:[房屋面积]平方米
房屋结构:[房屋结构]
房屋用途:[房屋用途]
第二条转让价款
2.1乙方同意支付甲方人民币[金额]元(大写:人民币[金额大写]元整)作为该房屋的转让价款。
2.2乙方应在本协议签订之日起【天数】内,将转让价款支付至甲方指定的银行账户。
第三条权属转移
3.1甲方应在本协议签订后【天数】内,与乙方共同前往相关不动产登记机构办理房屋权属转移登记手续。
3.2一旦房屋权属转移登记完成,乙方即成为该房屋的合法所有者,享有该房屋的全部权利。
第四条甲方声明与保证
4.1甲方保证其对该房屋的权属清晰,无任何争议。
4.2甲方保证该房屋不存在任何质量瑕疵,符合居住使用要求。
第五条乙方声明与保证
5.1乙方保证其具有购买该房屋的完全民事行为能力。
5.2乙方保证其购买该房屋的资金来源合法,且用于支付转让价款的资金不存在任何权利负担。
第六条违约责任
6.1如甲方违反本协议的任何条款,导致房屋权属不能顺利转移给乙方,甲方应双倍返还乙方已支付的转让价款,并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
6.2如乙方违反本协议的任何条款,导致房屋权属不能顺利转移,乙方已支付的转让价款不予退还,并应赔偿甲方因此遭受的一切损失。
第七条争议解决
7.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本协议过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他条款
8.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(转让方)签字:______________
乙方(受让方)签字:______________
签订日期:【日期】
房屋权属协议书
甲方(转让方):
姓名:[甲方全名]
身份证号码:[甲方身份证号码]
地址:[甲方地址]
乙方(受让方):
姓名:[乙方全名]
身份证号码:[乙方身份证号码]
地址:[乙方地址]
概述:
本协议由甲方与乙方于[日期]签订,旨在明确双方在房屋权属转让过程中的权利与义务。协议内容主要包括:
①房屋描述:详细描述转让房屋的地址、面积、结构及用途。
②转让价款:明确乙方支付给甲方的房屋转让价款数额及支付方式。
③权属转移:规定双方办理房屋权属转移登记手续的时间及流程。
④声明与保证:双方对房屋权属清晰、资金来源合法等事项的声明与保证。
⑤违约责任:明确双方违约时的责任及赔偿方式。
⑥争议解决:约定协议履行过程中的争议解决方式及适用法律。
⑦其他条款:包括协议的生效、份数及法律效力等。
第一章房屋描述
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋地址:[房屋地址]
1.1.2房屋面积:[房屋面积]平方米
1.1.3房屋结构:[房屋结构]
1.1.4房屋用途:[房屋用途]
1.2房屋权属现状
1.2.1甲方保证其对位于[房屋地址]的房屋拥有完全的所有权。
1.2.2甲方保证该房屋无任何抵押、担保或其他权利负担。
1.2.3甲方保证该房屋不存在任何质量瑕疵,符合居住使用要求。
1.3房屋转让范围
1.3.1甲方同意将该房屋及其附属设施一并转让给乙方。
1.3.2转让范围内的附属设施包括但不限于[附属设施列表]。
第二章转让价款
2.1转让价款数额
2.1.1乙方同意支付甲方人民币[金额]元(大写:人民币[金额大写]元整)作为该房屋的转让价款。
2.1.2转让价款已包括房屋及其附属设施的全部价值,甲方不再向乙方索取任何额外费用。
2.1.3乙方支付转让价款后,甲方应向乙方出具正规发票。
2.2转让价款支付方式
2.2.1乙方应在本协议签订之日起[天数]内,将转让价款支付至甲方指定的银行账户。
2.2.2甲方指定的银行账户信息如下:[银行账户信息]。
2.2.3乙方支付转让价款后,甲方应在[天数]内与乙方办理房屋权属转移登记手续。
第三章权属转移
3.1权属转移登记
3.1.1甲方应在本协议签订后[天数]内,与乙方共同前往相关不动产登记机构办理房屋权属转移登记手续。
3.1.2双方应携带齐全办理权属转移登记所需的全部文件,包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。
3.1.3权属转移登记
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