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2023年土地登记代理人考试题库
第一部分单选题(80题)
1、将建设用地使用权开始作为一项独立的土地权利类型进行规定的是
()。
A.《土地管理法》
B.《城市房地产管理法》
C.《物权法》
D.《宪法》
【答案】:C
2、债权人甲下落不明,债务人乙难以履行债务,遂将标的物提存,乙
将标的物提存后,该标的物如果意外毁损灭失,其损失应由()
。
A.甲承担
B.乙承担
C.甲和乙共同承担
D.提存机关承担
【答案】:A
3、下列对用益物权的表述中,不正确的是()。
A.用益物权是对标的物的有形支配
B.用益物权中的地役权不属于主物权
C.用益物权属于所有权
D.土地承包经营权属于用益物权
【答案】:C
4、甲乙签订一份装修合同,约定由乙的侄子丙完成装修任务,丙在装
修过程中未经甲乙同意,擅自改变墙面漆颜色,甲欲追究责任,应当
()。
A.向丙追究,因为是丙的行为造成的
B.向乙追究,因为乙才是合同的相对方
C.不能向任何人追究责任,是合同的变更
D.追究乙丙的连带责任
【答案】:B
5、下列关于土地登记的说法,错误的是()。
A.国有土地和农民集体所有的土地依法确定给单位或者个人使用并进
行土地登记后,对土地权利人依法取得的土地权利可以起到确认保障
的作用
B.在土地交易过程中,通过土地登记,对土地权属变动关系进行确认
,可以有效的促进土地市场规范,维护正常的土地市场秩序
C.土地登记是土地管理的基础性工作,是国家掌握土地动态变化的一
个主要信息源,是国家收取土地租、税、费的重要依据
D.任何土地用途变更均需要进行土地登记,而且土地部门应无条件对
其进行登记
【答案】:D
6、甲于2月3日向乙借用一台彩电,乙于2月6日向甲借用了一部手
机。到期后甲未向乙归还彩电,乙因此也拒绝向甲归还手机。根据合
同法律制度的规定,关于乙的行为,下列表述正确的是()。
A.乙的行为属于行使同时履行抗辩权
B.乙的行为属于行使不安抗辩权
C.乙的行为属于不当行为
D.乙的行为属于行使后履行抗辩权
【答案】:C
7、某市建成区面积100km2,建筑总面积4000万平方米,建筑占地总
面积500万平方米,则该市土地利用强度的城镇建筑密度为()
。
A.8
B.0.4
C.0.125
D.0.05
【答案】:D
8、甲省广播电视局以某制药厂非法印制出版物为由处其8万元罚款。
制药厂不服,向广播电视总局申请复议,广播电视总局将罚款减为5
万元。制药厂不服,提起行政诉讼。下列哪一法院对本案有管辖权?(
)
A.甲市广播电视局所在地的基层人民法院
B.某制药厂所在地的基层人民法院
C.甲市广播电视局所在地的中级人民法院
D.广播电视总局所在地的基层人民法院
【答案】:C
9、1950年颁布的()为国家土地所有权和集体土地所有权制度的
确立奠定了基础。
A.《中华人民共和国土地改革法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《土地管理法》
D.《宪法》
【答案】:A
10、下列抵押权的实现方式不合法的是()。
A.折价
B.拍卖
C.流押
D.变卖
【答案】:C
11、根据物权是否具有独立性的不同,物权可以分为()。
A.主物权和从物权
B.有期限物权和无期限物权
C.动产物权、不动产物权和权利物权
D.用益物权与担保物权
【答案】:A
12、确定土地侵权民事责任形式的是()原则。
A.过错责任
B.无过错责任
C.公平责任
D.违法责任
【答案】:A
13、某市政府依王某申请,作出行政复议决定,撤销市国土房管局对
王某房屋的错误登记,并责令市国土房管局在一定期限内重新登记。
市国土房管局拒不执行该行政复议决定,王某有权采取的措施是(
)
A.要求市政府责令市国土房管局限期履行
B.申请市政府强制执行
C.申请人民法院强制执行
D.对市国土房管局不作为再次申请行政复议
【答案】:A
14、征收基本农田的,由()批准。
A.国务院
B.省级人民政府
C.县级人民政府
D.国土资源部
【答案】:A
15、某年2月13日,某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三,
承包期限30年,每年承包费3000元,同日,张三预交了当年的承包
费
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