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2024版土地承包合同与土地承包合同书
合同编号:__________
土地承包合同
(2024版)
合同双方:
甲方:(姓名或单位名称)
乙方:(姓名或单位名称)
鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县(市、区)_______乡(镇、街道)_______村(社区)的_______亩土地承包经营权,现将该土地承包给乙方经营,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,经友好协商,特订立本土地承包合同,共同遵守。
第一条土地基本情况
1.1土地位置:_______省_______市_______县(市、区)_______乡(镇、街道)_______村(社区)。
1.2土地面积:_______亩。
1.3土地用途:_______(具体用途,如种植、养殖等)。
第二条承包期限
2.1本土地承包期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前_______个月向甲方提出书面申请,双方再行协商签订新的承包合同。
第三条承包金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付土地承包金,承包金为每亩每年_______元,总额为_______元。
3.2乙方应按照甲方规定的支付方式,分期分批向甲方支付承包金。具体支付时间为:合同签订之日起_______日内支付首期承包金,后续每年合同签订之日起_______日内支付当年承包金。
第四条承包经营权
4.1乙方自承包土地之日起,拥有该土地的承包经营权,有权按照合同约定利用土地进行种植、养殖等经营活动。
4.2乙方应合法经营,不得擅自改变土地用途,不得从事违法活动。如乙方违反法律法规,导致甲方受到损失的,乙方应承担相应责任。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方应保证乙方在承包期内对土地的合法使用权,不得无故干涉乙方的正常经营活动。
5.2甲方应按照合同约定提供土地,保证土地的质量和数量。如因甲方原因导致土地质量或数量不足的,甲方应承担相应责任。
5.3甲方应协助乙方办理相关手续,如土地使用权证、农业支持政策等。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方应按照合同约定支付承包金,合法经营,合理利用土地资源。
6.2乙方应在承包期内对土地进行有效管理,保证土地的肥力和生产能力。
6.3乙方应承担土地承包期内的一切经营风险,如因市场行情变化、自然灾害等原因导致损失的,乙方自行承担。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为承包金总额的_______%。
7.2如因不可抗力因素导致一方无法履行合同,双方应协商解决,必要时可终止或解除合同。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,合同期限自承包期开始之日起计算。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方提供土地的质量和数量
甲方应保证提供的土地质量符合乙方经营需要,土地数量与合同约定一致。如因甲方原因导致土地质量或数量不足的,甲方应承担相应责任。
2.甲方协助乙方办理相关手续
甲方应协助乙方办理土地使用权证、农业支持政策等相关手续。如因甲方原因导致手续办理不顺利,甲方应承担相应责任。
3.甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动
甲方在承包期内应保证乙方对土地的合法使用权,不得无故干涉乙方的正常经营活动。如甲方违反此约定,甲方应承担相应责任。
4.甲方在承包期满后的土地使用权处理
承包期满后,如乙方愿意继续承包,甲方应优先考虑乙方的承包需求,并给予乙方合理的优惠条件。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方的承包金支付义务
乙方应按照合同约定支付承包金,合法经营,合理利用土地资源。如乙方逾期支付承包金,乙方应承担逾期付款的违约责任。
2.乙方的土地经营权限制
乙方自承包土地之日起,拥有该土地的承包经营权,但不得擅自改变土地用途,不得从事违法活动。如乙方违反法律法规,导致甲方受到损失的,乙方应承担相应责任。
3.乙方的土地经营风险承担
乙方应在承包期内对土地进行有效管理,保证土地的肥力和生产能力。如因市场行情变化、自然灾害等原因导致损失的,乙方自行承担。
4.乙方在承包期满后的土地使用权处理
承包期满后,
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