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土地及建筑物预定买卖协议样本3篇

篇1

土地及建筑物预定买卖协议

甲方：（买家）

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（卖家）

证件号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方拟购买乙方所有的土地及建筑物，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商就有关事宜达成如下约定：

一、土地及建筑物描述

乙方同意将其拥有的位于（具体地址）的土地及建筑物全部出售给甲方，土地面积为（具体面积），建筑物总面积为（具体面积），具体描述如下：

（描述土地及建筑物的详细情况）

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（金额大写）整数（￥XX,XXX,XXX.XX）元的价格购买土地及建筑物。

2.甲方在签订本协议之日支付定金（金额大写）整数（￥XX,XXX.XX）元给乙方，作为诚意金，该金额将包含在最终交易价格中。定金支付后，本协议即生效。

3.交易过程中，甲方应在（具体时间）内向乙方支付剩余款项。

三、房屋权属及合法性保证

1.乙方保证其拥有土地及建筑物的所有合法权属，并保证土地及建筑物的房产证、土地证等相关证件齐全、合法有效。

2.如因乙方原因导致房屋所有权出现争议，乙方应负责解决相关问题，并承担相应的法律责任。

3.甲方有权对土地及建筑物进行权属查验，确保其合法性。

四、房屋状况及责任保证

1.乙方保证土地及建筑物的建筑质量符合相关国家标准，不存在质量隐患。

2.甲方购买后如发现建筑物存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

3.乙方应确保土地及建筑物在过户之前不得转让、抵押等行为，否则应承担相关责任。

五、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日终止。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

3.本协议任何修改、补充均需双方书面协商一致，并作为本协议的附件。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：

（以下为乙方签署处盖章）：

盖章：

日期：

本协议有效期为（具体时间），协议期限届满前如一方要终止协议，应提前（具体时期）书面通知对方，双方协商解除协议。本协议未尽事宜，双方可据此协议签署后《合同书》规定。

以上为土地及建筑物预定买卖协议样本，双方签署后具有法律效力。

篇2

土地及建筑物预定买卖协议样本

买卖双方为就土地及建筑物的买卖事宜，特订立本协议。本协议内容均系甲乙双方共同协商、一致签订，对甲乙双方具有同等法律效力。希望本协议能够在不影响甲乙双方合法权益的前提下，明确双方的权利义务，维护双方的交易关系。

第一条地基现状

1.1地块的详细信息：地块位于_______（详细地址），土地面积约为______（平方米），使用性质为______。

1.2地块状况：

（1）土地描述：_________。

（2）配套设施：_________。

（3）地块周边环境：_________。

第二条买卖价格

2.1土地及建筑物的买卖价格为______元整（人民币），买卖双方均认可该价格。

2.2买卖价格包括土地及建筑物的所有权转移手续费、税费等一切费用，买卖双方按照国家相关规定按比例分担。

第三条付款方式及期限

3.1甲方应当在签订本协议之日起______个工作日内向乙方支付______元（人民币）作为预定金。

3.2乙方在收到甲方支付的预定金之日起______个工作日内向甲方出具正式销售合同。

3.3甲方应在收到乙方出具的正式销售合同之日起______个工作日内支付土地及建筑物的余款。

第四条土地使用权属

4.1土地使用权属：土地使用权为______。

4.2若土地使用权有变更、纠纷等情况，买卖双方均应协商解决，若导致买卖无法完成，则已支付的款项将全部退还给甲方。

第五条土地权属的转移

5.1土地及建筑物的权属转移工作由乙方负责办理，买卖双方应积极协助并提供必要协助。

5.2土地及建筑物的权属过户完成后，买卖双方应及时到有关部门签署不动产权属转移登记手续。

第六条违约责任

6.1若买卖双方中任何一方在本协议生效后未履行义务或者违反本协议任何一项规定，应承担违约责任。

6.2若因买方原因导致合同不能履行，乙方有权扣除已交的预定金并要求