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商铺二房东转租合同范本
甲方(转租人):________________
身份证号:________________
联系地址:________________
联系电话:________________
乙方(承租人):________________
身份证号:________________
联系地址:________________
联系电话:________________
丙方(原商铺所有人出租人):________________
身份证号:________________
联系地址:________________
联系电话:________________
鉴于:
1.丙方是某商铺(以下简称“该商铺”)的合法所有人出租人,并已将商铺出租给甲方使用;
2.甲方现欲将该商铺的部分或全部转租给乙方使用,并已经取得丙方的书面同意;
3.乙方同意按照本合同的条款和条件承租该商铺。
经甲、乙、丙三方友好协商,就转租事宜达成如下协议:
第一条转租商铺
1.1转租商铺地址:________________
1.2转租商铺面积:________________平方米(具体以现场测量为准)
第二条转租期限
2.1转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2转租期满,乙方如需继续承租,应提前____个月向甲方提出书面申请,经甲方及丙方同意后,可重新签订转租合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应支付的转租租金为每月人民币____元整(大写:________________元整)。
3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。
3.3乙方应按时支付租金,如逾期支付,每逾期一天,应按应付租金的____向甲方支付违约金。
第四条押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元整(大写:________________元整)。
4.2押金在转租期满或合同解除后,乙方按照合同约定归还商铺并结清所有费用后,甲方无息退还。
第五条商铺使用与维护
5.1乙方应合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构或用途。
5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养,因乙方使用不当造成的损坏,由乙方负责修复或赔偿。
第六条转租合同的解除与终止
6.1在转租期限内,如乙方有下列行为之一的,甲方有权单方解除本合同,收回商铺,并不退还押金:
(1)未经甲方书面同意,擅自转租、转借或与他人交换使用商铺的;
(2)未经甲方书面同意,擅自改变商铺用途或结构的;
(3)逾期支付租金超过____个月的;
(4)利用商铺进行违法、违规活动的。
6.2转租期满或合同解除后,乙方应在____日内将商铺清空并交还甲方,逾期未交的,每逾期一天,应向甲方支付相当于日租金____倍的违约金。
第七条违约责任
7.1若甲、乙、丙任何一方违反本合同的约定,违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此给守约方造成的所有损失。
第八条争议解决
8.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2如在履行本合同过程中发生争议,甲、乙、丙三方应首先通过友好协商方式解决;协商不成的,任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字或盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(转租人):________________
签字盖章:________________
日期:____年____月____日
乙方(承租人):________________
签字盖章:________________
日期:____年____月____日
丙方(原商铺所有人出租人):________________
签字盖章:________________
日期:____年____月____日
商铺二房东转租合同范本(1)
出租方(甲方):_________________
承租方(乙方):_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋转租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于_________________(详细地址),建筑面积为______平方米,用途为______。
第二条转租期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙
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