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简易个人承包施工合同
合同编号:__________
甲方(发包方):
甲方地址:
联系人:
联系电话:
乙方(承包方):
乙方地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方为建设工程项目的需要,同意乙方承包施工,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,订立本合同,共同遵照执行。
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:__________
1.4工程规模:__________
1.5工程总价:__________
第二条承包范围及方式
2.1乙方承包范围包括:__________
2.2乙方采用__________方式进行施工。
第三条合同价格及支付方式
3.1双方确认,本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2甲方支付方式如下:
(1)合同签订后三个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的20%;
(4)剩余10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。
第四条工程质量及标准
4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工,确保工程质量。
4.2工程质量标准:__________
第五条工期及进度
5.1双方确认,本工程合同工期为__________天。
5.2乙方应按照甲方要求和国家相关标准、规范保证工期,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担相应的违约责任。
第六条甲方的义务和权利
6.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付工程款;
6.2甲方应提供施工所需的场地、材料、设备等,并保证施工顺利进行;
6.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查,要求乙方按照合同约定履行义务;
6.4甲方有权根据合同约定和工程实际情况调整工程内容、规模、进度等。
第七条乙方的义务和权利
7.1乙方应按照本合同约定的范围和标准完成施工任务;
7.2乙方应保证工程质量,不得偷工减料,如出现质量问题,乙方应承担修复及赔偿责任;
7.3乙方应按照甲方要求和国家相关标准、规范保障施工安全,如发生安全事故,乙方应承担相应责任;
7.4乙方有权根据合同约定和工程实际情况提出合理化建议,甲方应给予考虑。
第八条违约责任
8.1乙方未按照本合同约定的范围、标准和工期完成施工任务的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的5%;
8.2甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程款的,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付逾期付款违约金,违约金为应付款项的日万分之五;
8.3双方如有其他违约行为,应按照法律规定和本合同约定承担违约责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方支付完毕质量保证金之日终止;
10.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计图纸及说明
2.工程量清单
3.施工方案及施工组织设计
4.建筑材料、构配件及设备的技术参数和合格证明
5.工程质量验收标准
6.安全生产管理制度
7.环境保护措施及验收标准
8.乙方资质证书和相关信息
9.甲方支付款项的银行账户信息
10.工程变更协议
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定的范围、标准和工期完成施工任务的,属于违约行为。
2.甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款的,属于违约行为。
3.乙方偷工减料、使用不合格材料或设备,导致工程质量不合格的,属于违约行为。
4.乙方未按照甲方要求和国家相关标准、规范保障施工安全的,属于违约行为。
5.甲方未按照约定提供施工所需的场地、材料、设备等,导致乙方无法正常施工的,属于违约行为。
6.双方未按照合同约定履行义务,导致工程无法按照约定进度进行或工程质量不合格的,属于违约行为。
三、法律名词及解释:
1.发包方(甲方):指委托他人完成工
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