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旅游民宿租赁协议
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有合法的民宿经营权,且愿意将民宿出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的民宿,并按照约定的条款支付租金。经甲乙双方友好协商,特订立本旅游民宿租赁协议,以共同遵守。
第一条民宿基本情况
民宿名称:__________
民宿地址:__________
民宿面积:__________
民宿设施:__________(具体设施清单见附件)
第二条租赁期限
本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.租赁期满后,乙方按照甲方要求迁离民宿,并将民宿交还给甲方。
第四条押金
1.乙方应在签署本协议时,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为押金。
2.租赁期满后,乙方按照本协议约定将民宿交还给甲方,甲方在确认民宿无损坏、无欠费的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
1.甲方应保证民宿在租赁期间符合法律法规要求,具备租赁条件。
2.甲方应对民宿设施进行定期检查、维护,确保设施的正常使用。
3.甲方应协助乙方办理民宿入住相关手续。
4.租赁期满后,甲方应按照约定将押金退还乙方。
第六条乙方权利和义务
1.乙方应按照本协议约定支付租金。
2.乙方应合理使用民宿设施,并按照甲方要求进行爱护和维护。
3.乙方在租赁期间应遵守法律法规,不得擅自改变民宿用途,不得损害甲方权益。
4.租赁期满后,乙方应将民宿交还给甲方,并按照甲方要求迁离。
第七条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应赔偿。
2.甲方未按照约定提供民宿,或乙方未按照约定支付租金,均视为违约。
3.乙方未按照约定迁离民宿,甲方有权采取必要措施,乙方应承担相应费用。
第八条争议解决
本协议在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
附件:民宿设施清单
(此处附上民宿设施清单,具体内容根据实际情况填写)
一、附件列表:
1.民宿设施清单
2.民宿照片及视频资料
3.法律法规相关文件
4.甲方身份证明文件
5.乙方身份证明文件
6.押金收据
7.租金支付凭证
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定提供民宿,或不符合租赁条件。
2.乙方未按照约定支付租金。
3.乙方未按照约定使用和维护民宿设施,导致损坏或无法正常使用。
4.乙方未按照约定迁离民宿,逾期迁离或拒绝迁离。
5.甲方未按照约定退还押金。
6.甲方未按照约定协助乙方办理入住手续。
三、法律名词及解释:
1.民宿:指非住宅类建筑物,用于提供旅游住宿服务的经营性住宿设施。
2.租赁期限:指乙方租赁民宿的时间段。
3.租金:指乙方按照约定支付给甲方的费用。
4.押金:指乙方为保证履行本协议约定而支付给甲方的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.民宿不符合租赁条件:甲方应及时整改,确保民宿符合租赁条件。
2.租金支付问题:乙方应按时支付租金,甲方应提供合法的收据。
3.民宿设施损坏:甲方应及时维修,乙方应合理使用和维护。
4.逾期迁离或拒绝迁离:甲方有权采取法律手段,要求乙方迁离。
5.押金退还问题:甲方应按照约定退还押金,如有损坏或欠费,应在扣除相应费用后退还。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有合法民宿经营权,愿意出租民宿。
2.乙方需要租赁民宿,并按照约定支付租金。
3.甲乙双方签订租赁协议,明确双方权利和义务。
4.乙方按照约定支付租金和押金,使用民宿设施。
5.甲方提供民宿服务,并协助乙方办理入住手续。
6.租赁期满后,乙方迁离民宿,甲方退还剩余押金。
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