旅游民宿租赁协议.docx

旅游民宿租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法的民宿经营权，且愿意将民宿出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的民宿，并按照约定的条款支付租金。经甲乙双方友好协商，特订立本旅游民宿租赁协议，以共同遵守。

第一条民宿基本情况

民宿名称：__________

民宿地址：__________

民宿面积：__________

民宿设施：__________（具体设施清单见附件）

第二条租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离民宿，并将民宿交还给甲方。

第四条押金

1.乙方应在签署本协议时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

2.租赁期满后，乙方按照本协议约定将民宿交还给甲方，甲方在确认民宿无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应保证民宿在租赁期间符合法律法规要求，具备租赁条件。

2.甲方应对民宿设施进行定期检查、维护，确保设施的正常使用。

3.甲方应协助乙方办理民宿入住相关手续。

4.租赁期满后，甲方应按照约定将押金退还乙方。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应按照本协议约定支付租金。

2.乙方应合理使用民宿设施，并按照甲方要求进行爱护和维护。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得擅自改变民宿用途，不得损害甲方权益。

4.租赁期满后，乙方应将民宿交还给甲方，并按照甲方要求迁离。

第七条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。

2.甲方未按照约定提供民宿，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。

3.乙方未按照约定迁离民宿，甲方有权采取必要措施，乙方应承担相应费用。

第八条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：民宿设施清单

（此处附上民宿设施清单，具体内容根据实际情况填写）

一、附件列表：

1.民宿设施清单

2.民宿照片及视频资料

3.法律法规相关文件

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

6.押金收据

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供民宿，或不符合租赁条件。

2.乙方未按照约定支付租金。

3.乙方未按照约定使用和维护民宿设施，导致损坏或无法正常使用。

4.乙方未按照约定迁离民宿，逾期迁离或拒绝迁离。

5.甲方未按照约定退还押金。

6.甲方未按照约定协助乙方办理入住手续。

三、法律名词及解释：

1.民宿：指非住宅类建筑物，用于提供旅游住宿服务的经营性住宿设施。

2.租赁期限：指乙方租赁民宿的时间段。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

4.押金：指乙方为保证履行本协议约定而支付给甲方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.民宿不符合租赁条件：甲方应及时整改，确保民宿符合租赁条件。

2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，甲方应提供合法的收据。

3.民宿设施损坏：甲方应及时维修，乙方应合理使用和维护。

4.逾期迁离或拒绝迁离：甲方有权采取法律手段，要求乙方迁离。

5.押金退还问题：甲方应按照约定退还押金，如有损坏或欠费，应在扣除相应费用后退还。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有合法民宿经营权，愿意出租民宿。

2.乙方需要租赁民宿，并按照约定支付租金。

3.甲乙双方签订租赁协议，明确双方权利和义务。

4.乙方按照约定支付租金和押金，使用民宿设施。

5.甲方提供民宿服务，并协助乙方办理入住手续。

6.租赁期满后，乙方迁离民宿，甲方退还剩余押金。