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房屋租赁终止协议合同
甲方(出租方):________________
身份证号统一社会信用代码:________________
地址:________________
电话:________________
乙方(承租方):________________
身份证号:________________
地址:________________
电话:________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》,现双方协商一致,同意提前终止该租赁合同,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,订立如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方将位于________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年__月__日至____年__月__日,共计__个月。
第二条租金及支付方式
该房屋每月租金为人民币________元整(________),乙方应按月支付租金,每月__日前将租金支付给甲方。逾期未付租金的,乙方应支付逾期租金的__作为违约金。
第三条房屋用途变更
乙方需提前__个月向甲方提出提前终止租赁关系的申请。乙方承诺不再将房屋用于违法、违规活动,并遵守法律法规以及本协议约定的各项规定。
第四条房屋交接
本合同终止时,乙方应将房屋交还给甲方。如乙方未能按期归还房屋,乙方应支付逾期归还房屋的违约金,违约金按每日__元计算。
第五条甲方权利义务
甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用状态,在租赁期内,甲方不得无故收回房屋。
第六条乙方权利义务
乙方有权在租赁期内合理使用房屋,但应遵守法律法规以及本协议约定的各项规定。
第七条违约责任
任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第八条合同的解除和终止
本协议自双方签字盖章之日起生效,在租赁期内,如因乙方原因导致房屋提前退租的,乙方应支付甲方相当于__个月租金的违约金。
第九条争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议中的标题仅为方便阅读而设,不影响本协议的解释和适用。
甲方(出租方):________________
(签字盖章)
乙方(承租方):________________
(签字盖章)
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋产权证明
2.甲方身份证明
3.乙方身份证明
(注意:此模板仅供参考,您在签订实际合同时,请根据实际情况对合同内容进行调整,并在需要时寻求专业法律建议。)
房屋租赁终止协议合同(1)
甲方(出租方):________________
身份证号统一社会信用代码:________________
地址:________________
电话:________________
乙方(承租方):________________
身份证号:________________
地址:________________
电话:________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了房屋租赁合同(以下简称“原合同”),现双方经友好协商,同意按照下述条款和条件终止原合同:
1.终止原因
甲乙双方同意,提前终止原合同,终止原合同的原因包括但不限于:房屋被出售、转让、赠与、抵押或依法被拆迁等。
2.终止日期
原合同的终止日期为____年__月__日。
3.租金结算
根据原合同的租金标准和实际租赁期限,乙方应向甲方支付如下欠款:
租金结算截止日期:____年__月__日
欠款金额:________________
4.保证金退还
根据原合同约定,乙方已向甲方支付了保证金。现双方同意,如数退还乙方保证金,退还日期为____年__月__日。
5.房屋交还
乙方应在终止日期前将房屋交还给甲方,交还时乙方应确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态,并将钥匙归还甲方。
6.权利与义务终止
自终止之日起,甲乙双方不再享有原合同中的任何权利和承担任何义务。
7.违约责任
若一方违反本协议的任何条款,违约方应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
8.争议解决
本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
9.其他条款
(1)本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
(2)本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
(3)本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商
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