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2023年商品房销售合同范文6篇

篇1

2023年商品房销售合同范本

甲方（卖方）：__________（以下简称甲方）

地址：__________

乙方（购房人）：__________（以下简称乙方）

地址：__________

鉴于甲方是合法拥有__________（房屋地址）的所有权的合法所有人，且该房屋的无其他权利人及抵押权人等第三人关系，故甲乙双方在诚实守信，平等自愿的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方向乙方出售其名下____________（房屋地址和面积）的商品房。

2.该商品房位于____________（详细地址及建筑结构及楼层），乙方已经查看过该商品房并对其满意。

第二条房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价款为__________（大写金额），甲方承诺所有权无异议无投诉。

2.首期付款______万元，乙方应在本合同签订之日起______日内付清，余款______万元，乙方应在房屋交付之前______日内一次性付清。

3.房屋交付后，甲、乙双方应当立即办理房屋过户手续，并由甲方将该房屋的产权证书交予乙方。

4.若乙方不按照协议支付房屋的价款，则视为乙方自动放弃购买权利，首期款项不予退还，余款甲方保留追究违约责任的权利。

第三条房屋过户及税费

1.房屋过户的所有费用由乙方承担，包括但不限于印花税、契税及过户手续费等。

2.若因乙方原因导致房屋的过户手续未能及时完成，所发生的一切费用均由乙方承担。

第四条房屋交付及装修

1.房屋将在双方签订合同后________天内完成交付。

2.乙方应当自行承担对房屋进行内部装修及布置的费用。

3.在房屋交付后，甲方应确保该房屋处于良好的状态，若房屋内出现质量问题，乙方应当及时通知甲方协商解决。

第五条产权保障

1.甲方保证出售的商品房产权证书真实有效，房屋无法继续使用的问题。

2.若（房屋地址）的产权证书存在问题而导致交易无法完成，甲方应及时处理或退还乙方所有款项。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：__________签字：__________

乙方（盖章）：__________签字：__________

日期：____年____月____日

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

篇2

2023年商品房销售合同范文

合同编号：XXX-2023

甲方（买方）：_____________；身份证号：____________

乙方（卖方）：_____________；身份证号：____________

根据有关商品房交易法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方拥有产权的商品房销售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.房屋坐落地点：_____________

2.房屋建筑面积：_____________平方米

3.房屋套内建筑面积：_____________平方米

4.房屋建筑结构：_____________

5.房屋所有权归属：_____________

6.房屋详细情况双方共同确认；

二、交易价格及付款方式

1.商品房交易总价为：_____________（大写）人民币；其中首付款为_____________元，其余款项在签订本合同后_____________日内一次性付清；

2.乙方收到甲方首付款后，应向甲方提供商品房产权证明；

三、商品房权利义务

1.乙方应保证房屋的产权真实有效，并按照合同约定的时间将商品房产权证明交付给甲方，如产生任何损失由乙方承担；

2.甲方应按时向乙方支付商品房交易款项，并在约定时间内办理过户手续；

3.商品房的过户手续由双方协商解决，产生的税费由双方各自承担；

4.若因各方原因造成商品房交易中断或失败，双方应按法律规定处理相关责任。

四、房屋交付

1.房屋交付时间为本合同签订生效之日起_____________日内，具体时间双方协商确定；

2.乙方应确保在交付前房屋的完好无损，保证房屋设施正常使用；

3.甲方应当在交付时验收房屋，如有任何问题应当向乙方提出，并要求乙方解决。

五、违约责任

1.如因乙方原因导致商品房交易不能完成，乙方应当赔偿甲方因此造成的一切损失；

2.如因甲方原