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上海个人租房合同范本5篇

篇1

上海个人租房合同范本

甲方（出租人）：____________身份证号码：____________

乙方（承租人）：____________身份证号码：____________

鉴于甲方是上海市合法拥有房产的业主，乙方愿意并有能力承租甲方的房产，因此甲乙双方，在平等自愿、公开公正的基础上，经协商一致，达成如下租赁协议：

第一条租赁房屋及地址

甲方同意将其位于上海市______区_______路__号的房屋租给乙方作为居住使用，即（户型描述）________，面积______平方米。该房屋系（自有/租赁）。

第二条租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁到期前，如甲、乙双方均无异议，可协商续租。

第三条租金及付款方式

1.租金总额为人民币（大写）________元整，每月按______元支付（含水电费：是/否）。首期租金为________元，于签订本合同时支付。

2.房租需于每月（日）前交付至房东指定的账户，并开具正规发票。

3.乙方需按时支付租金，逾期超过____天不支付的，甲方有权解除本合同。

第四条房屋使用及维护

1.乙方仅用于居住，不得擅自转租、改建或用作非法用途。

2.乙方应爱护房屋及内部设施，不得擅自拆改。

3.因乙方原因损坏的设施设备，由乙方承担修理或更换费用。

第五条保证金及违约责任

1.乙方需在签订本合同时支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为时退还。

2.若乙方违约，甲方有权利拒绝退还保证金，并要求乙方承担相应违约责任。

第六条其他约定

1.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，自签订之日起生效。

甲方（签名）：________日期：_______

乙方（签名）：________日期：_______

签署地点：上海市_____________

以上仅为上海个人租房合同范本，实际情况可以根据需要进行修改。希望双方在租房过程中能够相互理解、协商解决问题，共同维护好租赁关系，祝双方愉快居住！

篇2

上海个人租房合同范本

甲方（出租人）：__________________________________身份证号：____________________________

乙方（承租人）：__________________________________身份证号：____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其所有的房屋出租给乙方，双方经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋坐落

房屋地址：__________________________________

房屋面积：__________________________________

租赁用途：__________________________________

第二条租赁期限

自__________________年___月___日起至__________________年___月___日止，共计________个月。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月________元整，共计________元。

2.租金支付方式：乙方每月应在各自交租日期前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，按逾期天数加收足月租金的百分之___作为违约金。

3.租金支付日期：每月的____日（如无该日期，则以甲方与乙方商定之日期为准）。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时交纳押金共计人民币______元整，用以保证租金的履行及房屋的原状返还。

2.租期届满，经甲方核对无误后，押金应当在______日内退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按照租赁用途使用房屋，不得擅自改造结构或用途。

2.乙方应当爱护房屋及内部设施，并履行日常维护义务。

3.乙方不得擅自转租、分租或以其他形式将房屋及设施用于商业目的。

4.乙方应当按照规定定期检查水、电、气、暖等设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并按照甲方的要求维修。

第六条房屋的维修与改造

1.甲方对房屋的大修负责，如维修项目因乙方、承租人原因导致的，费用由乙方承担。

2.乙方有权在不影响房屋结构和公共安全的前提下做适当的装修及改造。经甲方同意时，应提前书面通知甲方。

第七条房屋交付