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【协议书】物业管理装修协议书协议书

甲方（以下简称“物业方”）：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“装修方”）：

地址：

联系方式：

鉴于物业方拥有合法的物业管理权，装修方具备相应的装修资质，双方为明确双方在物业管理装修过程中的权利、义务及责任，经友好协商，特订立本协议书。

一、装修项目及内容

1.1装修项目：详见附件《装修项目清单》。

1.2装修内容：包括但不限于室内装修、水电安装、空调安装等。

二、装修期限

2.1装修方应在双方签订本协议书后【】日内开始施工，并在【】日内完成装修工程。

三、甲乙双方的权利与义务

（一）物业方的权利与义务

1.提供装修所需的物业资料，包括但不限于建筑图纸、水电线路图等。

2.协助装修方办理相关装修手续，包括但不限于施工许可证等。

3.负责协调物业内其他相关单位，确保装修工程的顺利进行。

4.对装修过程进行监督，确保装修质量符合相关法律法规和地方规定。

5.享有对装修成果的优先使用权。

（二）装修方的权利与义务

1.严格按照国家法律法规、地方规定和行业规范进行装修施工。

2.按照本协议书的约定完成装修工程，确保装修质量。

3.负责装修过程中的安全防护措施，确保施工安全。

4.未经物业方书面同意，不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。

5.装修完成后，向物业方提供完整的装修资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

四、赔偿方式及免责条件

4.1装修过程中，如因装修方原因导致物业方或第三方遭受损失的，装修方应承担相应的赔偿责任。

4.2装修过程中，如因物业方原因导致装修工程无法按期完成，物业方应承担相应的赔偿责任。

4.3双方因不可抗力原因导致无法履行或部分履行本协议的，可根据实际情况部分或全部免除责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

5.2双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本协议。

六、争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、保密协议

双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

八、不可抗力

8.1本协议所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2双方因不可抗力原因导致无法履行或部分履行本协议的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

九、终止和解除合同

9.1双方同意，在以下情况下，本协议可以终止或解除：

（1）双方协商一致；

（2）装修工程提前完成；

（3）一方严重违约，导致本协议无法继续履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方（盖章）：日期：

乙方（盖章）：日期：