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鸡舍租赁协议
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
鉴于甲方拥有鸡舍及配套设施,且愿意将其出租给乙方使用;乙方需要租赁甲方鸡舍进行养殖业务,经双方友好协商,就鸡舍租赁事宜达成如下协议:
第一条鸡舍描述
1.1鸡舍位于__________(具体位置),占地面积约为__________平方米。
1.2鸡舍内设有__________(配套设施名称),能够满足乙方养殖需求。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求将鸡舍及配套设施完好无损地归还给甲方。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条乙方权利与义务
4.1乙方有权按照约定使用鸡舍及配套设施进行养殖业务。
4.2乙方应遵守国家法律法规,不得从事非法活动。
4.3乙方应合理使用鸡舍及配套设施,确保设施安全,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。
4.4乙方不得将鸡舍及配套设施转让给第三方,不得将鸡舍用于其他用途。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方应保证鸡舍及配套设施的正常运行,确保乙方能够顺利进行养殖业务。
5.2甲方应在租赁期内负责鸡舍的维修、保养工作,确保鸡舍的安全稳定。
5.3甲方有权监督乙方使用鸡舍及配套设施的情况,如发现乙方违反本协议,甲方有权要求乙方立即整改。
5.4租赁期满后,甲方应按照约定将鸡舍及配套设施完好无损地交付给乙方。
第六条违约责任
6.1双方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按照约定提供鸡舍及配套设施的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
6.3乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.鸡舍租赁合同
2.鸡舍及配套设施清单
3.租赁押金收据
4.租金支付凭证
5.鸡舍维修保养记录
6.乙方养殖业务许可证
7.双方签字盖章的租赁协议
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定提供鸡舍及配套设施,视为违约。
2.乙方未按照约定支付租金,视为违约。
3.乙方未按照约定使用鸡舍及配套设施,视为违约。
4.乙方将鸡舍及配套设施转让给第三方或用于其他用途,视为违约。
5.甲方未按照约定维修、保养鸡舍及配套设施,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有鸡舍及配套设施并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁甲方鸡舍及配套设施进行养殖业务的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁时间长度。
4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的费用。
5.违约金:指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.鸡舍设施损坏:及时通知甲方,甲方负责维修。
2.租金支付纠纷:查看支付凭证,核实金额,协商解决。
3.养殖业务违规:遵守国家法律法规,确保合法经营。
4.租赁期限变更:双方协商一致,签订补充协议。
5.鸡舍转让或用途变更:立即整改,否则甲方有权解除合同。
五、所有应用场景:
1.农业产业化经营主体之间的合作。
2.农村家庭养殖业的拓展。
3.养殖业企业租赁鸡舍开展业务。
4.鸡舍及其配套设施的租赁与管理。
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