鸡舍租赁协议.docx

鸡舍租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有鸡舍及配套设施，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方鸡舍进行养殖业务，经双方友好协商，就鸡舍租赁事宜达成如下协议：

第一条鸡舍描述

1.1鸡舍位于__________（具体位置），占地面积约为__________平方米。

1.2鸡舍内设有__________（配套设施名称），能够满足乙方养殖需求。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将鸡舍及配套设施完好无损地归还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按照约定使用鸡舍及配套设施进行养殖业务。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

4.3乙方应合理使用鸡舍及配套设施，确保设施安全，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.4乙方不得将鸡舍及配套设施转让给第三方，不得将鸡舍用于其他用途。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证鸡舍及配套设施的正常运行，确保乙方能够顺利进行养殖业务。

5.2甲方应在租赁期内负责鸡舍的维修、保养工作，确保鸡舍的安全稳定。

5.3甲方有权监督乙方使用鸡舍及配套设施的情况，如发现乙方违反本协议，甲方有权要求乙方立即整改。

5.4租赁期满后，甲方应按照约定将鸡舍及配套设施完好无损地交付给乙方。

第六条违约责任

6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照约定提供鸡舍及配套设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.鸡舍租赁合同

2.鸡舍及配套设施清单

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.鸡舍维修保养记录

6.乙方养殖业务许可证

7.双方签字盖章的租赁协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供鸡舍及配套设施，视为违约。

2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。

3.乙方未按照约定使用鸡舍及配套设施，视为违约。

4.乙方将鸡舍及配套设施转让给第三方或用于其他用途，视为违约。

5.甲方未按照约定维修、保养鸡舍及配套设施，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有鸡舍及配套设施并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方鸡舍及配套设施进行养殖业务的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.鸡舍设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。

2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，协商解决。

3.养殖业务违规：遵守国家法律法规，确保合法经营。

4.租赁期限变更：双方协商一致，签订补充协议。

5.鸡舍转让或用途变更：立即整改，否则甲方有权解除合同。

五、所有应用场景：

1.农业产业化经营主体之间的合作。

2.农村家庭养殖业的拓展。

3.养殖业企业租赁鸡舍开展业务。

4.鸡舍及其配套设施的租赁与管理。