茶楼承包经营合同书2024年通用.docx

茶楼承包经营合同书2024年通用

合同编号：__________

茶楼承包经营合同书

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为茶楼的所有权人，乙方愿意承包甲方的茶楼进行经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条承包范围

1.1乙方承包甲方的茶楼，茶楼的地址为__________。

1.2乙方承包茶楼的经营范围包括：茶艺表演、茶制品销售、茶文化推广等。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的总额为人民币____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付承包费用：

（1）自合同签订之日起____日内，乙方支付承包费用的____%；

（2）自承包之日起每三个月，乙方支付承包费用的____%。

第四条经营管理和收益分配

4.1乙方应按照甲方提供的经营计划和经营管理规定进行经营。

4.2乙方的经营收益归乙方所有，但应扣除承包费用、水电费用、员工工资等必要开支。

4.3乙方应保证茶楼的服务质量和食品安全，不得经营违法和损害甲方利益的活动。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并书面确认。

5.2在合同期限内，如乙方违约，甲方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付承包费用的____%。

6.2甲方未按照约定提供茶楼的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总额的____%。

第七条争议解决

本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供茶楼的设施和装修

甲方应保证茶楼的设施和装修符合经营需求。如茶楼设施或装修不符合约定的，甲方应在合同期限内进行整改。如甲方未能整改或整改后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方提供的经营授权和许可

甲方应向乙方提供茶楼的营业执照、食品经营许可证等相关经营授权和许可。如甲方未能提供或提供的授权和许可不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方对乙方的经营指导和监督

甲方应给予乙方经营指导和监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方要求。如甲方未能给予乙方经营指导和监督或指导监督不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲方对乙方的人员培训和支持

甲方应提供乙方人员培训和支持，确保乙方员工具备必要的职业技能和服务水平。如甲方未能提供人员培训和支持或培训支持不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的经营计划和经营管理

乙方应向甲方提交经营计划和经营管理，并取得甲方的书面同意。如乙方未能提交或提交的经营计划和经营管理不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方的服务质量和食品安全

乙方应保证茶楼的服务质量和食品安全，确保消费者权益。如乙方未能保证服务质量和食品安全或导致消费者权益受损的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方的营销活动和宣传推广

乙方应积极开展营销活动和宣传推广，提升茶楼的知名度和经营效益。如乙方未能积极开展营销活动和宣传推广或推广效果不佳的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方的财务报表和经营状况

乙方应定期向甲方提供财务报表和经营状况，如月报表、季度报表、年度报表等。如乙方未能定期提供财务报表和经营状况或提供的报表和状况不符合约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色和责任

第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，应负责协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。如第三方中介未能履行职责或导致合同履行失败的，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方中介承担相应责任。

2.第三方中介的服务费用和支付方式

第