居民房屋出租合同(2024版).docx

居民房屋出租合同(2024版)

合同编号：__________

居民房屋出租合同（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方提供设施

10.1甲方应确保出租房屋的水、电、燃气、暖气等基础设施正常使用，如遇故障，甲方应及时维修。

10.2甲方应提供电视、internet等娱乐通讯设施，并承担相关费用。

10.3甲方应提供必要的家具、家电等生活用品，具体清单见附件一。

11.甲方变更

如甲方发生合并、分立、解散、破产等情形，甲方应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定承担相关责任。

12.甲方权利的转让

甲方在租赁期内不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经过乙方书面同意。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方使用房屋

乙方应按照约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借出租房屋。

14.乙方维护房屋

乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

15.乙方逾期支付租金

乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介服务

本租赁合同的签订，如需第三方中介提供服务，甲乙双方应与中介公司签订中介服务合同，并支付约定的中介费用。

17.第三方中介的责任

中介公司应按照中介服务合同的约定，提供真实、准确的租赁信息，并负责办理租赁合同的相关手续。如因中介公司的原因导致合同无效或产生纠纷，中介公司应承担相应的责任。

18.第三方中介的变更

如中介公司在合同履行过程中发生合并、分立、解散等情形，中介公司应提前一个月通知甲乙双方，并按照本合同约定承担相关责任。

一、附件列表：

1.附件一：家具、家电等生活用品清单

2.附件二：房屋结构及附属设施现状照片

3.附件三：租赁押金收据

4.附件四：租金支付记录

5.