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精选停车场租赁合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条停车场基本情况

1.1停车场位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。

1.2停车场现有停车位__________个，其中：小型车停车位__________个，大型车停车位__________个。

1.3停车场营业时间为每日上午__________至晚上__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金价格为每平方米__________元/月，租赁面积为__________平方米，每月租金总额为__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商确定新的租金价格。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证停车场的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用停车场。

（2）负责停车场的日常维护和管理，确保停车场的安全、卫生和正常运营。

（3）对乙方停放车辆进行有效管理，防止车辆丢失、损坏等情况发生。

（4）按照约定时间、地点交付停车场，办理相关移交手续。

4.2乙方权利义务：

（1）遵守停车场管理制度，服从甲方管理。

（2）按照约定支付租金，如有迟延支付，应支付滞纳金。

（3）爱护停车场设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（4）不得在停车场内进行违法活动，不得将停车场转租给他人。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定时间、地点交付停车场的，应支付乙方违约金__________元。

（2）未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，应支付甲方滞纳金__________元。

（2）未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证停车场的产权清晰，无任何法律纠纷。如因停车场产权问题导致乙方利益受损，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方应对停车场内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。如因设施故障导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方不得在租赁期间将停车场整体或部分转让给第三方，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

1.4甲方不得干涉乙方的正常使用和管理停车场的权利，包括但不限于乙方停放车辆的类型、停放时间等。

1.5甲方应在租赁期间保持停车场的消防安全，确保乙方车辆的安全。如因甲方原因导致火灾等安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的租金支付期限和金额按时支付租金。如乙方迟延支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.2乙方应遵守停车场内的管理制度，包括但不限于停车时间、车辆类型等。如乙方违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.3乙方不得在停车场内进行违法活动，不得将停车场转租给他人。如乙方违反规定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.4乙方应爱护停车场内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。如乙方因故意或重大过失导致设施损坏，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.5乙方有权要求甲方提供停车场内的安全保障，包括但不限于监控设备、保安人员等。如甲方未提供相应安全保障，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的经营资格，如无合法经营资格导致合同无效，甲方和乙方均有权解除合同并要求第三方中介承担相应法律责任。

3.2第三方中介在合同签订过程中应如实告知甲方和乙方的相关信息，如因第三方中介故意隐瞒或提供虚假信息导致合同纠纷