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监理合同范本装修
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(监理方):__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条监理范围和内容
1.1监理范围:本工程包括但不限于装修设计、施工、材料采购、设备安装、调试、验收等全过程。
1.2监理内容:
(1)对乙方的设计、施工方案、施工组织、施工工艺、工程质量、安全防护、环境保护等进行审查,提出合理化建议;
(2)对乙方采购的材料、设备进行验收,确保其符合设计文件和合同要求;
(3)对乙方的施工进度进行监督,确保工程按期完成;
(4)对乙方的工程投资进行控制,确保投资不超过合同约定的范围;
(5)对乙方的工程质量进行验收,确保工程质量符合设计文件和合同要求;
(6)对乙方施工现场的安全、环保、文明施工等进行检查,确保施工现场符合相关规定;
(7)协调解决乙方在施工过程中遇到的问题,确保工程顺利进行。
第二条监理机构及人员
2.1乙方应设立专门的监理机构,负责本工程的监理工作。监理机构负责人应具有相应的监理资质和经验。
2.2乙方应根据工程规模和进度,配备足够的监理人员,以确保监理工作的顺利进行。
2.3乙方应将监理机构及人员名单提前报甲方备案。
第三条监理费用
3.1乙方监理费用为人民币____元(大写:____________________元整),其中包括监理人员工资、差旅费、办公费等。
3.2甲方应按合同约定支付乙方监理费用,支付方式为____(现金、转账等)。
3.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付。
第四条监理工作程序
4.1乙方根据甲方提供的工程资料,编制监理计划,提交甲方审批。
4.2乙方根据监理计划,开展监理工作,并及时向甲方报告监理情况。
4.3甲方对乙方提交的监理报告进行审查,并提出意见或建议。
4.4乙方根据甲方意见或建议,调整监理工作计划,并重新提交甲方审批。
4.5工程结束后,乙方应向甲方提交完整的监理资料和监理报告。
第五条违约责任
5.1乙方未按合同约定履行监理职责,导致工程质量、安全、进度等方面出现问题,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按合同约定支付监理费用,应支付违约金,违约金为未支付监理费用的____%。
5.3双方因履行合同发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条合同的生效、变更和解除
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
6.2合同履行期间,如需变更或解除合同,应经双方协商一致,并签订书面协议。
6.3合同到期后,如双方无异议,本合同自动续约____年。
第七条其他约定
7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法经营活动。
7.2双方在合同履行过程中,应保守对方的商业秘密,未经对方同意,不得向第三方泄露。
7.3双方应共同努力,维护工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
甲方(委托方):__________
乙方(监理方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方(委托方)营业执照复印件
2.乙方(监理方)营业执照复印件
3.乙方监理机构及人员名单
4.监理计划和监理报告
5.材料、设备验收记录
6.工程质量、安全、进度等相关检测报告
7.监理费用支付凭证
8.违约金计算依据
9.合同变更、解除协议
10.法律法规、行业标准等相关资料
二、违约行为及认定:
1.乙方未按合同约定履行监理职责,导致工程质量、安全、进度等方面出现问题。
2.甲方未按合同约定支付监理费用。
3.双方未遵守国家相关法律法规,从事违法经营活动。
4.双方泄露对方商业秘密。
5.双方未共同努力,维护工程质量、安全、进度和投资控制等目标。
三、法律名词及解释:
1.监理:指对工程建设过程进行全面监督管理的活动。
2.监理费用:指乙方为履行监理职责所发生的各项费用。
3.违约金:指一方未履行合同义务时,应支付给对方的经济赔偿。
4.合同解除:指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。
5.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方监理人员不足,影响监理工作进度。
解决办法:乙方应根据工程规模和进度,合理配置监理人员。
2.问题:甲方支付监理费用不及时,导致乙方工作受阻。
解决办法:双方约定明确的支付时间,甲方按时支付监理费用。
3.问题:工程质量、安全不符合设计要求,乙方未及时整改。
解决办法:乙
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