2024版建筑工程施工总承包协议书.docx

2024版建筑工程施工总承包协议书

合同编号：__________

建筑工程施工总承包协议书

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于：

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本协议，明确双方的权利和义务。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总投资：__________

第二条合同价格

2.1本协议的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含：人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润及风险费用等。

2.3合同价款支付方式：

（1）双方签订合同后，业主向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款；

（2）工程进度达到约定的比例后，业主向乙方支付相应进度款；

（3）工程竣工验收合格并办理验收手续后，业主向乙方支付合同总价扣除预付款和进度款后的剩余款项。

第三条工程质量

3.1乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

3.2乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。

3.3工程竣工后，乙方应承担一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。

第四条工程进度

4.1乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

4.2乙方应提前一个月向业主提交工程进度计划，如需调整，应提前一周通知业主。

4.3乙方应确保工程关键节点按计划完成，如关键节点延期，乙方应支付违约金。

第五条材料和设备

5.1乙方应按照约定的材料和设备品牌、型号、质量标准等进行采购。

5.2乙方应对所供材料和设备的质量负责，如出现质量问题，乙方应及时予以更换或修复。

5.3乙方应按照约定的时间和地点，将材料和设备运至施工现场，并负责安装、调试。

第六条安全生产

6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工现场的安全生产。

6.2乙方应建立健全安全生产责任制度，明确安全生产责任人，并对施工现场进行全面的安全检查。

6.3乙方应加强施工现场的安全防护，确保施工人员的人身安全。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

7.2合同变更、解除或终止后，乙方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式，如双方未能通过协商解决争议，任一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

第九条其他约定

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方指定材料供应商

10.1甲方有权根据工程需要，指定乙方采购材料和设备的供应商。

10.2乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商进行采购，并按照约定的品牌、型号、质量标准等进行供应。

10.3乙方应确保所供材料和设备的质量，如出现质量问题，乙方应及时予以更换或修复。

11.甲方监督工程质量

11.1甲方有权对工程施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定的标准和质量要求。

11.2乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，接受甲方的检查和检验。

11.3甲方对工程质量的监督，不免除乙方应承担的质量责任。

12.甲方变更工程内容

12.1甲方有权根据工程需要，变更工程的内容和规模。

12.2甲方应在变更工程前，与乙方进行协商，并达成一致意见。

12.3甲方变更工程内容，应按照约定的方式和程序进行，并承担相应的责任和费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方提前完成工程

13.1乙方承诺按照约定的工期提前完成工程。

13.2乙方提前完成工程，应向甲方申请验收，并按照约定的方式进行。

13.3乙方提前完成工程，甲方应按照约定的标准和质量要求进行验收。

14.乙方采取新技术、新工艺

14.1乙方有权在工程施工过程中，采取新技术、新工艺。

14.2乙方应确保新技术、新工艺的安全性和可靠性，并承担相应的责任。

14.3乙方采取