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全新地下室房屋租赁合同(2024版)

合同编号：__________

全新地下室房屋租赁合同（2024版）

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.2房屋结构及设施：____________________。

1.3房屋所有权证号：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：____________________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方续签租赁合同的，租赁期限自续签之日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：____________________元/月。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.3承租方应在每季度第一个月的前十天支付租金。逾期未支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金：____________________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

第五条房屋使用及维修

5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构和功能合理使用，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，出租方负责房屋及附属设施的日常维护、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因出租方原因导致房屋及附属设施无法正常使用，出租方应承担相应责任。

第六条提前解除合同

6.1出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。

6.2承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同约定的违约金比例为：____________________%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

____________________

承租方（盖章）：

____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。租金调整后的第一个月，乙方有权选择继续租赁或解除合同。如乙方选择继续租赁，则应按照新的租金支付；如乙方选择解除合同，则甲方应退还乙方已支付的押金，并按照实际租赁期限计算剩余租金。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋的结构、设备、设施等符合国家安全标准和消防安全要求。如因甲方原因导致房屋及附属设施存在安全隐患，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干预乙方正常使用房屋，不得无故进入乙方租赁的房屋。如甲方有特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并尊重乙方的隐私。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如乙方需要进行改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方造成房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照本合同的约定