葛美平 章钰焉 房屋租赁合同.docVIP

葛美平章钰焉房屋租赁合同

协议书编号MPZY

房屋租赁合同

甲方（出租方）：葛美平

乙方（承租方）：章钰焉

鉴于甲方是位于【地址】的房屋所有权人，并愿意出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，甲乙双方本着平等自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意出租，乙方同意租赁的房屋位于【详细地址】。

2.该房屋的结构为【房屋结构】，建筑面积为【面积】平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月【金额】元人民币。

2.乙方应于每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付甲方押金【金额】元人民币。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改动，应征得甲方书面同意。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的条款，导致合同无法履行，应承担违约责任。

2.甲方未能按约定时间交付房屋，应每日向乙方支付违约金，金额为【金额】元人民币。

七、争议解决

1.对于因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：________________

乙方（签字）：________________

日期：________________

协议书编号MPZY

房屋租赁合同

甲方（出租方）：葛美平

乙方（承租方）：章钰焉

一、概述

①甲方乙方的权利与义务

②房屋租赁的具体事项

③租赁期限及租金支付方式

④押金及退还条件

⑤房屋的使用和维护

⑥违约责任

⑦变更和终止条款

⑧保密条款

⑨执行和适用法律

二、甲方乙方的权利与义务

1.1甲方权利与义务

1.1.1甲方保证其有权出租该房屋，并保证该房屋不存在任何法律纠纷。

1.1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于适用状态，并承担房屋的维修责任。

1.1.3甲方应保证乙方在租赁期间享有房屋的独立使用权。

1.1.4甲方不得干涉乙方在租赁期间内的正常生活和工作。

1.2乙方权利与义务

1.2.1乙方有权在租赁期间内独立使用房屋及其附属设施。

1.2.2乙方应按照本合同的约定支付租金和押金。

1.2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。

1.2.4乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。

三、房屋租赁的具体事项

2.1房屋信息

2.1.1房屋位于【详细地址】，结构为【房屋结构】，建筑面积为【面积】平方米。

2.1.2房屋附属设施包括【设施列表】。

2.1.3甲方应提供房屋的钥匙及相关证件。

2.2租赁用途

2.2.1乙方租赁该房屋仅用于【租赁用途】。

2.2.2乙方不得将房屋用于任何非法活动。

2.3租赁条件

2.3.1乙方在租赁期间应遵守小区的管理规定。

2.3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏。

四、租赁期限及租金支付方式

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

3.2租金支付方式

3.2.1租金为每月【金额】元人民币。

3.2.2乙方应于每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、押金及退还条件

4.1押金支付

4.1.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金【金额】元人民币。

4.2押金退还

4.2.1租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋的使用和维护

5.1使用要求

5.1.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护责任。

5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改动，应征得甲方书面同意。

5.2维护责任

5.2.1甲方应保证房屋及其附属设施处于适用状态，并承担房屋的维修责任。

5.2.2乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在问题时，应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

6.1甲方违约

6.1.1甲方未能按约定时间交付房