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房价与税收的关系

税收对房价只是“影响”不是“决定”

营改增..房地产业11%

营业税、

增值税...占中国全部税收的60%以上税收收入中75%为中央财政收入，25%为地方收入

营业税.营业税为地方税种.特殊情况

营改增之后营业税75%

地方政府怎么办?土.地财政.卖地、发展房地产能给地方政府带来多少收入？

..土地出让金

土地与房子有怎样的关系？土地价格对房价有多大的影响？

房价的构成土地成本

土地成本.

天津342314344.001309.141309

在一线城市，“面粉还频频贵过面包”.地价.

政府税费.企业所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税、房产税、土地使用税、契税.

...土地增值税，..

.承受人..

房产税（个人）2套家庭...

..

..这就是为什么，地方政府会选择利用出让土地使用权来创收。

很多人抱怨房价太高，买不起房，但是，我们是不是真的都希望房价降？政府希望房价降吗？开发商希望房价降吗？业主希望房价降吗？

房价真的降了，我们会怎样？

房价降了，我们反而不高兴了....

..

！