2024房屋场地租赁的合同范本.docx

2024房屋场地租赁的合同范本

合同编号：__________

房屋场地租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁房屋场地的基本信息

1.1房屋场地位于：__________，总面积为__________平方米。

1.2房屋场地的用途为：__________。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为：__________。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第四条房屋场地的交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内，将房屋场地及其附属设施按照本合同约定条件交付给乙方使用。

4.2乙方应合理使用房屋场地及附属设施，并按照约定的用途使用。

4.3乙方不得将房屋场地转租、转让给第三方，不得改变房屋场地的结构和外观。

第五条维修及保养

5.1甲方负责对房屋场地及附属设施进行必要的维修和保养。

5.2因乙方使用不当导致房屋场地及附属设施损坏的，乙方应承担维修和保养费用。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除本合同，均应提前__________个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

6.2甲方提前解除本合同的，应支付给乙方__________个月的租金作为违约金。

6.3乙方提前解除本合同的，应支付给甲方__________个月的租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如甲方未按照约定时间、条件交付房屋场地，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务的额外说明

10.1甲方应确保其对房屋场地的所有权或使用权，并保证乙方在租赁期间能合法使用房屋场地。

10.2甲方应对房屋场地进行必要的维护和保养，确保房屋场地符合租赁用途的安全和合法要求。

10.3甲方应协助乙方办理与房屋场地租赁有关的相关手续和文件。

11.甲方对租赁期限的调整权

11.1甲方有权在租赁期限内调整租赁期限，但应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

11.2甲方调整租赁期限时，应确保乙方的合法权益不受影响，并给予乙方合理的补偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方使用房屋场地的额外规定

12.1乙方应按照约定的用途合理使用房屋场地，不得擅自改变房屋场地的结构和外观。

12.2乙方在租赁期间应遵守相关的法律法规，不得从事违法活动。

12.3乙方应负责房屋场地及附属设施的日常维护和保养，确保其正常使用。

13.乙方的提前解除合同权

13.1乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前三个月通知甲方。

13.2乙方提前解除合同时，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的角色和责任

14.1第三方中介应协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。

14.2第三方中介应提供真实、准确的房屋场地相关信息，并负责解答甲乙双方的疑问。

14.3第三方中介应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金的金额和支付方式。

15.第三方中介的解除合同权

15.1如