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编号：__________

2024版商场转让协议书书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版商场转让协议书书范本

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律的适用

1.3合同的生效与终止

第二章：商场转让

2.1转让方与受让方的基本情况

2.2转让的商场基本情况

2.3转让价格与支付方式

2.4转让过程中的商场经营权

第三章：转让条件

3.1转让方应满足的条件

3.2受让方应满足的条件

3.3商场转让过程中的其他条件

第四章：转让方的权利与义务

4.1转让方的权利

4.2转让方的义务

第五章：受让方的权利与义务

5.1受让方的权利

5.2受让方的义务

第六章：合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

第七章：违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八章：争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的诉讼地点与法院

第九章：合同的附则

9.1合同的生效

9.2合同的保密

9.3合同的修改与补充

第十章：商场转让后的经营管理

10.1经营管理权的转移

10.2受让方的经营管理责任

第十一章：商场转让后的员工安置

11.1员工的基本权益保障

11.2员工的转移与安置

第十二章：商场转让后的资产与负债

12.1资产的转让

12.2负债的承担

第十三章：合同的解除与终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

第十四章：其他约定

14.1商场转让后的变更登记

14.2转让方的后续支持与协助

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

本合同中的“转让方”指的是具有商场转让意愿并依法能够转让的当事人，“受让方”指的是愿意接受商场转让并具有相应购买能力的当事人。本合同中的“商场”指的是转让方拥有经营权的商业综合体。

1.2法律的适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。除非合同一方严重违约，否则双方不得单方面终止合同。

第二章：商场转让

2.1转让方与受让方的基本情况

转让方名称：____，住所：____，法定代表人：____，注册资本：____。

受让方名称：____，住所：____，法定代表人：____，注册资本：____。

2.2转让的商场基本情况

商场名称：____，地址：____，商场面积：____平方米，经营范围：____。

2.3转让价格与支付方式

商场转让价格为人民币____元整（大写：____元整），受让方应于本合同签订之日起____日内，将转让款支付至转让方指定的银行账户。

2.4转让过程中的商场经营权

自合同生效之日起至商场转让完成之前，转让方应保证商场正常经营，并确保受让方在转让过程中对商场的经营权不受影响。

第三章：转让条件

3.1转让方应满足的条件

转让方应保证其对商场的所有权和处置权，且不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

3.2受让方应满足的条件

受让方应具备相应的购买能力，并提供受让所需的全部合法手续和文件。

3.3商场转让过程中的其他条件

双方应共同遵守国家关于商场转让的相关法律法规，确保转让过程合法、合规。

第四章：转让方的权利与义务

4.1转让方的权利

转让方有权获得约定的转让价格，并有权监督受让方按照合同约定履行义务。

4.2转让方的义务

转让方应保证其对商场的所有权和处置权，确保受让方在转让过程中对商场的经营权不受影响，并协助受让方办理相关手续。

第五章：受让方的权利与义务

5.1受让方的权利

受让方有权按照合同约定获得商场的经营权，并有权要求转让方按照合同约定履行义务。

5.2受让方的义务

受让方应按时支付转让款，并按照合同约定负责商场的经营和管理。

第六章：合同的变更与解除

6.1合同的变更

任何一方要求变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2合同的解除

在合同有效期内，除非双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除合同。

第七章：违约责任

7.1转让方的违约责任

转让方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2受让方的违约责任

受让方未按照合同约定支付转让款或未按照合同约定履行经营管理的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八章：争议解决

8.1争议的解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均