原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
编号：__________
2024场委托物业管理协议书书范本
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024场委托物业管理协议书书范本
合同目录
第一章：协议概述
1.1协议背景与目的
1.2协议主体
1.3协议范围
1.4协议期限
第二章：物业概述
2.1物业基本情况
2.2物业管理区域
2.3物业共用设施
2.4物业专项设施
第三章：物业管理内容与标准
3.1物业服务内容
3.2物业管理标准
3.3物业服务费用
3.4物业服务合同
第四章：物业公司职责
4.1物业公司基本职责
4.2物业公司服务承诺
4.3物业公司管理团队
4.4物业公司服务监督
第五章：业主权利与义务
5.1业主基本权利
5.2业主义务与责任
5.3业主违规行为处理
5.4业主满意度调查
第六章：物业费用与支付
6.1物业服务费用构成
6.2物业费用支付方式
6.3物业费用调整机制
6.4物业费用欠缴处理
第七章：物业维修与养护
7.1物业维修范围
7.2物业养护责任
7.3物业维修资金管理
7.4物业维修项目审批
第八章：安全管理
8.1物业安全管理职责
8.2物业消防安全管理
8.3物业安全防范设施
8.4物业突发事件应急预案
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同终止条件
9.4合同变更、解除与终止的程序
第十章：违约责任与争议解决
10.1违约责任认定
10.2违约赔偿标准
10.3争议解决方式
10.4法律适用与争议管辖
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
11.4合同终止与解除的程序
第十二章：其他约定
12.1物业公共收益分配
12.2物业公司经营性项目
12.3业主大会与业主委员会
12.4物业公司信息披露
第十三章：合同的修订与补充
13.1合同修订条件
13.2合同补充协议
13.3合同修订与补充的程序
13.4修订与补充内容的生效
第十四章：附件
14.1物业基本情况说明书
14.2物业管理区域示意图
14.3物业共用设施设备清单
14.4物业专项设施设备清单
合同编号_________
第一章：协议概述
1.1协议背景与目的
本协议系双方为规范物业管理，提高物业管理水平，保障业主的合法权益，依据《物业管理条例》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业公司接受业主委托，对物业实行专业化、规范化管理所达成的协议。
1.2协议主体
甲方：（业主姓名或单位名称）
乙方：（物业公司名称）
1.3协议范围
本协议范围包括物业的管理、维护、保养、安全等方面的工作，以及双方在物业管理过程中产生的权利义务关系。
1.4协议期限
本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。
第二章：物业概述
2.1物业基本情况
物业位于__________，建筑总面积为____平方米，包括住宅、商业、公共设施等。
2.2物业管理区域
物业管理区域包括物业建筑本体及共用设施设备、公共区域等。
2.3物业共用设施
物业共用设施包括电梯、消防设施、供水供电设施、排水设施、照明设施等。
2.4物业专项设施
物业专项设施包括停车设施、健身设施、绿化设施等。
第三章：物业管理内容与标准
3.1物业服务内容
物业公司应提供包括但不限于物业维修、清洁、绿化、安全等方面的服务。
3.2物业管理标准
物业公司应按照国家和地方的相关规定以及行业标准，提供相应的物业管理服务。
3.3物业服务费用
物业服务费用包括物业公司管理人员的工资、物业公司办公费用、物业公司维护物业的费用等。
3.4物业服务合同
物业服务合同作为本协议的附件，详细列明物业服务的具体内容和费用等。
第四章：物业公司职责
4.1物业公司基本职责
物业公司应按照约定提供物业管理服务，确保物业的正常使用和维护。
4.2物业公司服务承诺
物业公司承诺在提供服务过程中，遵守法律法规，尊重业主权益，提高服务质量。
4.3物业公司管理团队
物业公司应向物业管理区域派遣具备相关专业资格和管理能力的管理团队。
4.4物业公司服务监督
物业公司应设立客户服务部门，接受业主咨询、投诉，并及时处理。
第五章：业主权利与义务
5.1业主基本权利
业主享有物业的居住、使用、收益和处分权，并有权监督物业公司的管理工作。
5.2业主义务与责任
业主应遵守物业管理规定，按时支付物业服务费用，并履行其他约定的义务。
5.3业主违规行为处理
业主如有
文档评论（0）