大棚租约模板.docx

大棚租约模板

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有大棚的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的大棚用于农业种植或其他合法用途，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁大棚的基本情况

1.1大棚位置：________________

1.2大棚面积：________________

1.3大棚结构及设施：________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金调整：租赁期满后，如乙方需续租，租金将根据市场行情进行调整，具体事宜双方另行协商。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁大棚仅限于合法用途，如农业种植、科研试验等。

3.2乙方不得在大棚内进行违法活动，不得损害大棚及配套设施。

3.3乙方如需改变租赁用途，应提前书面征得甲方同意。

第四条维修与保养

4.1甲方负责大棚的基本维护和保养，确保大棚结构安全和设施正常运行。

4.2乙方应合理使用大棚，对大棚进行日常保养，发现问题及时告知甲方。

4.3因乙方使用不当导致的大棚损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保大棚保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险金额不得低于乙方租赁期间应支付的租金总额。

5.3保险理赔事宜，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第六条提前终止租赁

6.1任何一方提前终止本合同，应提前__个月书面通知对方。

6.2提前终止租赁的，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同剩余租金的__%。

6.3提前终止租赁的，乙方应承担因搬迁产生的费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2违约金为本合同租金的__%。

7.3本合同解除或终止后，乙方应立即搬离大棚，否则甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的一切费用。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.大棚所有权证明

2.乙方租赁用途证明文件

3.保险单据

4.大棚现状图片

5.大棚维修保养记录

6.租金支付证明

7.违约金支付证明

8.争议解决机构证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供大棚或设施不全，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方未按约定使用大棚，造成损坏，视为违约。

4.乙方提前终止合同，未按规定通知甲方，视为违约。

5.甲方提前终止合同，未按规定通知乙方，视为违约。

6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.大棚：指甲方拥有所有权和使用权，乙方租赁使用的农业种植设施。

2.租赁期限：指乙方租赁大棚的起始日期至终止日期。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.大棚设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。

2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，避免违约。

3.租赁用途变更：提前书面征得甲方同意，避免违约。

4.提前终止合同：遵守合同约定，提前通知对方，协商解决。

5.保险理赔：及时通知甲方，协助保险公司处理相关事宜。

五、所有应用场景：

1.农业种植：种植各类农作物，蔬菜、花卉等。

2.科研试验：进行农业科技研究、试验和推广。

3.生态农业：开展生态农业项目，如有机农业、循环农业等。

4.休闲农业：提供农业体验、观光、采摘等活动。

5.养殖业：进行各类养殖业，如家禽、水产等。