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解除按揭购房合同流程

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甲方（卖方）：_______房地产开发有限公司

地址：____________________

法定代表人：______________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

一、协议解除条件

a)乙方已按照合同约定支付了全部房款；

b)乙方已按照银行要求偿还了全部按揭贷款本金及利息；

c)乙方不存在任何违约行为。

二、解除合同流程

1.乙方在满足上述解除条件后，应向甲方提出书面解除合同申请，并附上相关证明材料。

2.甲方在收到乙方的解除合同申请后，应在____个工作日内进行审核。如审核通过，甲方应向乙方发出书面同意解除合同的通知。

3.乙方在收到甲方同意解除合同的通知后，应按照甲方的要求办理相关手续，包括但不限于撤销按揭登记、退还房屋钥匙等。

4.双方在完成上述手续后，按揭购房合同自通知发出之日起正式解除。

三、违约责任

1.如乙方未满足解除条件而擅自解除合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

2.如甲方未按照约定流程解除合同，导致乙方产生额外损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

本协议书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_______房地产开发有限公司

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

协议书解除按揭购房合同流程

甲方（卖方）：_______房地产开发有限公司

地址：____________________

法定代表人：______________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

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概述：

本协议书旨在明确甲乙双方在解除按揭购房合同过程中的权利义务，确保双方按照合法、公正、公平的原则进行操作。协议内容主要包括：①解除合同的条件；②解除合同的流程；③违约责任；④争议解决；⑤其他约定。

一、解除合同条件

1.1乙方支付完毕

1.1.1乙方需按照购房合同约定，支付全部房款。

1.1.2乙方支付完毕的证明材料包括银行转账记录、收据等。

1.1.3甲方在收到乙方支付完毕的证明材料后，应在3个工作日内进行核实。

1.1.4如乙方未支付完毕，甲方有权拒绝解除合同。

1.2乙方偿还按揭贷款

1.2.1乙方需按照银行要求，偿还全部按揭贷款本金及利息。

1.2.2乙方偿还完毕的证明材料包括银行出具的贷款结清证明等。

1.2.3甲方在收到乙方偿还完毕的证明材料后，应在3个工作日内进行核实。

1.2.4如乙方未偿还完毕，甲方有权拒绝解除合同。

1.3乙方不存在违约行为

1.3.1乙方在购房合同履行过程中，不存在任何违约行为。

1.3.2乙方不存在违约行为的证明材料包括甲方出具的证明等。

1.3.3甲方在收到乙方不存在违约行为的证明材料后，应在3个工作日内进行核实。

1.3.4如乙方存在违约行为，甲方有权拒绝解除合同。

二、解除合同流程

2.1乙方提出解除合同申请

2.1.1乙方在满足上述解除条件后，应向甲方提出书面解除合同申请。

2.1.2乙方解除合同申请应包括解除合同的原因、相关证明材料等。

2.1.3甲方在收到乙方的解除合同申请后，应在5个工作日内进行审核。

2.1.4如甲方审核通过，应向乙方发出书面同意解除合同的通知。

2.2办理相关手续

2.2.1乙方在收到甲方同意解除合同的通知后，应按照甲方的要求办理相关手续。

2.2.2相关手续包括但不限于撤销按揭登记、退还房屋钥匙等。

2.2.3乙方应在甲方通知发出之日起15个工作日内办理完毕相关手续。

2.2.4双方在完成上述手续后，按揭购房合同自通知发出之日起正式解除。

2.3违约责任

2.3.1如乙方未满足解除条件而擅自解除合同，应承担相应的违约责任。

2.3.2违约责任包括但