山东房产合同范本(2024版).docx

山东房产合同范本(2024版)

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于山东省____________________市/县（区）____________________街道/镇（乡）____________________号，房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋结构及面积：____________________。

1.3甲方对该房屋拥有完全的处置权，不存在任何权利纠纷、债权债务问题。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

（1）人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，于本合同签订之日起____个工作日内，以转账方式支付给甲方；

（2）人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，以转账方式支付给甲方。

2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分每日支付____________元的违约金。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用。

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条合同的履行及违约责任

4.1甲方应保证房屋及附属设施的真实性，如存在虚假情况，甲方应承担相应的违约责任。

4.2乙方应按照约定时间支付购房款，如乙方逾期支付，应承担违约责任。

4.3双方应按照约定履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺条款：甲方承诺在房屋买卖过程中，提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒或虚报房屋的实际情况。如甲方违反本承诺，甲方应承担相应的法律责任。

1.3产权清晰条款：甲方保证房屋的所有权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1购房款支付条款：乙方应按照本合同约定的时间支付购房款。如乙方逾期支付，乙方应按照逾期支付部分每日支付____________元的违约金。乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

2.2购房资格及资料提供：乙方应向甲方提供真实的身份证明、婚姻状况证明等相关资料，并保证其购房资格合法有效。如乙方提供虚假资料，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

2.3房屋验收及异议条款：乙方应在房屋交付时对房屋进行验收。如乙方对房屋的现状有异议，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复并处理。如甲方未能在规定时间内答复或处理，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务条款：甲方和乙方同意，第三方中介提供的服务包括房源信息提供、沟通协调、合同签订等。甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用。

3.2中介费用支付方式：甲方和乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向第三方中介支付中介费用。中介费用支付的具体金额和支付方式，双方应与第三方中介协商确定。

3.3中介责任及义务：第三方中介应按照