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房地产抵押合同通用版3篇

篇1

房地产抵押合同通用版

甲方（出借人）：______________

证件号码：______________

联系方式：______________

乙方（借款人）：______________

证件号码：______________

联系方式：______________

为明确双方权利义务，经双方协商一致，签订本房地产抵押合同。

一、借款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供借款金额（大写）______________（小写）______________，用于______________（具体用途）。

二、抵押物及权利情况

1.乙方将其名下房地产位于______________（具体位置）、房产证号为______________的房产作为抵押物向甲方抵押。

2.抵押物的权利状况及抵押物是否有其他抵押、查封、纠纷等情况，应在签订本合同前向甲方做出充分的披露，如果因此导致合同无法履行或产生纠纷，责任由乙方承担。

三、债权的转让

1.甲方有权将本合同项下的债权进行转让，转让后，买方享有本合同项下的全部权利和义务。

2.乙方应在接到转让通知后向新甲方偿还借款，逾期不还将承担违约责任。

四、借款利率及还款方式

1.本次借款的利率为______________，自借款日起开始计算。

2.借款期限为______________，到期后乙方应按照约定的还款方式按时还款。

3.还款方式为：一次性还清本金和利息。

五、违约处理

1.乙方逾期还款的，每逾期一天按照借款本金的______________计算罚息，直至全部还清为止。

2.若乙方有不履行合同义务的行为，甲方有权解除本合同，要求提前还款并收取违约金。

六、法律适用及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同引起的任何争议，由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，依据有关法律和双方另行协商处理。

2.本合同自双方签章后生效，并对双方具有约束力。

（以下无正文，为签署页）

甲方（出借人）：______________（签字）

日期：______________

乙方（借款人）：______________（签字）

日期：______________

篇2

房地产抵押合同

甲方（出贷方）：（单位名称/个人姓名）_________；身份证号码：_____________；地址：_______________________________。

乙方（借款方）：（单位名称/个人姓名）_________；身份证号码：_____________；地址：_______________________________。

为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方向乙方提供贷款，乙方以其名下房产作为抵押物，达成如下协议：

第一条贷款金额及利率

1.1甲方同意向乙方提供贷款（人民币）________元。

1.2贷款利率为____.%，自________年____月____日起开始计息。

第二条借款用途

2.1乙方承诺所借款项不得用于任何违法活动。

2.2乙方应将贷款用于_____________（具体用途）。

第三条还款方式

3.1乙方应按照如下还款方式偿还贷款金额及利息：____（具体还款方式）。

3.2乙方应按时足额履行还款义务，如因故未能按时偿还，应提前通知甲方并与甲方协商制定新的还款计划。

第四条抵押物的担保

4.1乙方同意将其名下房产（详细地址：______________）抵押给甲方，作为贷款履行的担保。

4.2乙方确保抵押物所有权归属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.3如乙方未能按时偿还贷款款项，甲方有权依法追究乙方的法律责任，并有权依法对抵押物进行变卖，以收回贷款本息。

第五条贷款的违约责任

5.1一旦乙方违反合同规定未按时履行还款义务，甲方有权按照国家法律规定要求乙方承担相应违约责任。

5.2若甲方违反合同约定未按时提供贷款，须支付乙方相应的违约金。

第六条合同变更与解除

6.1任何一方均不得私自变更合同内容，变更需双方协商一致并书面确认。

6.2若因不可抗力等特殊原因，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并各自承担相应责任。

第七条其他

7.1