房地产材料采购合同范本2024年通用.docx

房地产材料采购合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（采购方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（供应方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房地产项目采购方，乙方为材料供应方，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方房地产项目所需材料的采购事宜达成如下合同：

一、材料种类及数量

1.1甲方所需材料种类、规格、型号、质量等要求详见附件一。

1.2乙方根据甲方要求，提供合格的材料，并保证材料数量满足甲方需求。

二、材料价格及支付方式

2.1材料价格详见附件二。

2.2甲方按照双方约定的付款周期，向乙方支付材料款项。

2.3乙方提供正式发票，甲方按照税法规定进行报销。

三、交货及验收

3.1乙方按照甲方要求的时间和地点，将材料运至甲方项目现场。

3.2甲方对乙方提供的材料进行验收，验收合格后予以接收。

3.3验收不合格的材料，乙方应在甲方要求的时间内进行更换或修复。

四、质量保证

4.1乙方提供的材料应符合国家相关标准和甲方要求。

4.2乙方承诺材料质量问题造成的损失，由乙方承担责任。

五、售后服务

5.1乙方提供材料使用过程中的技术支持和服务。

5.2乙方在接到甲方维修要求后，应及时安排维修人员处理。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间、数量提供材料的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按约定时间支付材料款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。

甲方（采购方）：__________

乙方（供应方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权根据项目进度调整材料采购计划，乙方应及时调整供应计划以满足甲方需求。

说明：甲方作为房地产项目的主导方，根据项目实际进度和需求，可能需要调整材料采购计划。乙方作为供应方，应积极响应甲方的调整需求，确保材料供应的及时性。

1.2甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，乙方应予以配合。

说明：甲方为了保证材料质量，有权对乙方提供的材料进行抽检。乙方应积极配合甲方的抽检工作，提供必要的协助。

1.3甲方如发现乙方提供的材料存在质量问题，有权要求乙方在规定时间内进行更换或修复。

说明：甲方在验收过程中，如发现乙方提供的材料存在质量问题，有权要求乙方在规定时间内进行更换或修复。这有助于保障甲方的利益，确保项目顺利进行。

1.4甲方有权根据市场行情调整材料采购价格，乙方应予以接受。

说明：甲方作为项目主导方，有权根据市场行情变动调整材料采购价格。乙方作为供应方，应接受甲方的价格调整，确保合同的履行。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定时间、数量提供材料，确保甲方项目进度不受影响。

说明：乙方作为材料供应方，应严格按照合同约定的时间、数量提供材料，以保证甲方项目的顺利进行。

2.2乙方应确保提供的材料符合国家相关标准和甲方要求，如有质量问题，应及时更换或修复。

说明：乙方作为供应方，有责任确保提供的材料符合国家相关标准和甲方要求。如材料存在质量问题，乙方应及时更换或修复，以保障甲方的利益。

2.3乙方应提供正式发票，按约定时间开具，以便甲方进行报销。

说明：乙方作为供应方，有义务提供正式发票，并按照约定时间开具。这有助于甲方进行税前扣除和报销手续。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方、乙方应与第三方中介签订separateagreement（独立协议），明确中介服务的范围、费用等事项。

说明：当涉及到第三方中介时，甲方、乙方应与中介签订独立协议，明确中介服务的范围、费用等事项，以保证合同的顺利进行。

3.2第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

说明：第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，以确保合同的公平性和公正性。

3.3第三方中介应按照约定时间、质量完成中介服务，否则甲方、乙方均有权要求中介承担违约责任。

说明：第三方中介在提供服务过程中，应按照约定时间、质量完成中介服务。如未能履行合同约定，甲方、乙方均有权要求中介承担违约责任。

3.4甲方、乙方应按照独立协议的约定支付中介费用，如有争议，可协商解