2024版标准个人租房合同范本.docx

2024版标准个人租房合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁房产及期限

1.1乙方租赁甲方的房产，位于________________，建筑面积为________________平方米。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房产使用及维修

4.1乙方须合理使用房产及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更与解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2若甲方未按约定时间交付房产，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日

附件：房产照片及设施清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对房产进行正常的维护和保养，乙方应给予配合。

说明：甲方在进行房产维护和保养时，应提前通知乙方，乙方应尽量减少对乙方正常使用房产的影响。

1.2甲方保证房产出租时符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

说明：甲方在出租房产前，应对房产进行检查，确保房产符合国家的相关法律法规要求，不影响乙方合法权益。

1.3甲方应在租赁期间负责房产的管理工作，确保房产的安全和使用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。

说明：乙方在租赁房产时，应按照合同约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的使用性质，以免影响房产的价值和使用寿命。

2.2乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等证件，如有遗失，乙方应承担赔偿责任。

说明：乙方在收到甲方提供的钥匙、门卡等证件时，应妥善保管，避免遗失或损坏。如因乙方保管不善导致证件遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方在租赁期间如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

说明：乙方在租赁期间如遇到特殊情况需要提前解除合同，应尽可能提前通知甲方，以便甲方有足够的时间寻找新的租户。同时，乙方应按照合同约定支付违约金，以补偿甲方因合同提前解除而遭受的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方应向乙方提供第三方中介的详细信息，包括中介的名称、地址、联系方式等。

说明：甲方在租赁房产时，如涉及第三方中介，应向乙方提供中介的详细信息，以便乙方在租赁过程中能够及时与中介沟通，确保租赁过程的顺利进行。

3.2甲方应确保第三方中介的服务质量，如乙方对中介的服务不满，甲方应负责协调解决。

说明：甲方作为房产的所有者，应对第三方中介的服务质量负责。如乙方在租赁过程中对中介的服务不满，甲方应积极协调解决，确保乙方的合法权益得到保障。