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出售共建房合同4篇

篇1

出售共建房合同

一、甲方（出售方）：（甲方名称）

身份证号码：________________

联系地址：_____________________

电话：_________________________

二、乙方（购买方）：（乙方名称）

身份证号码：________________

联系地址：_____________________

电话：_________________________

鉴于：甲方是共建房的产权人，现有共建房一套，位于（房屋地址）；乙方愿意购买该共建房。双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋的位置、使用面积、建筑结构等基本情况详见《房屋产权证书》。

2.房屋的权属：房屋产权证书所有权归甲方所有，甲方可以自由支配。

第二条交易价格及支付方式

1.甲方与乙方协商，双方约定的共建房的售价为（人民币大写）_______________（￥___________）。

2.乙方应当在签订本合同之日起_______日内一次性支付给甲方。

第三条房屋过户及税费

1.乙方一次性付款，到付房屋买卖合同执行完毕时，甲方应当承担过户费用。

2.因房屋交易而产生的所有税费由乙方支付。

第四条房屋交割

1.甲方将房屋交付乙方使用，乙方自交割之日起对房屋的使用权享有。

2.甲方应当按照双方约定的日期，将房屋的全部权利交付给乙方。

第五条房屋状况

1.甲方承诺，所售房屋的房屋产权证书合法有效，不受任何法律上的限制。

2.乙方购买房屋时，经验房屋状况检查并满意。

第六条违约责任

1.任何一方不履行本合同规定的义务，应当承担违约责任。

2.乙方逾期付款的，按逾期天数向甲方支付违约金。

第七条其它条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同内容有效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

签约日期：_______年_______月_______日

本合同正本据此公证编印，公证印章备案，格式不得更改。

篇2

出售共建房合同

一、甲方出售房屋

1、甲方规定交易房屋地址以及其他有关事项，经房屋系列命名，各楼层几室几厅数量。买受人通过验收，房屋交付后，如发现原装备不全或功能不全要求甲方，为有效，原装备的全、仿功能设备害任会受到人一切损失均由甲方负责。

2、甲方保证此房屋已取得完全和非保留继承权，无任何权利人权提前、抵押权、查封权，这种纠纷事实如否是要由甲方提前解决出售，所以可以合法的得到买受人。

3、乙、丙方支付房款视房款总额决策的购置价格提前在房附中支付得房款总额，从向后的某天起甯回习最算于乙方定期支付房款视乙方需现金买受用次房款乙乙方在需二号贴票交房黄付費。

4、甲乙、丙之房件交互证书均以竹柜清島相关人为是。万元数并特以上情况如乙号是乙方乙方们卖家及乙房复杂房使方由會議责担買房可能懂。

二、乙方交付款项

1、乙方须在买受合同签订并生效之日起3日内向甲方交纳房款预付款，预付款金额为总房款的20%；待房屋交付验收合格后，乙方应在15日内将剩余款项（即总房款款项）支付给甲方。

2、如乙方未如期支付剩余款项，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为总房款金额的10%。

3、乙方在支付房款的过程中，应通过正规渠道进行转账或者支付，确保资金的安全和合法性。

三、丙方交付款项

1、丙方作为中介方，须在合同签订生效之日起3日内向甲方交纳中介费，中介费由甲方和丙方私下协商确定，一般金额为总房款的5%。

2、丙方应在买受合同生效后协助乙方顺利支付房款，并跟踪房屋交付验收过程，确保买卖双方的合法权益。

四、共同遵守的规定

1、甲、乙、丙三方均应严格遵守合同的约定，不得擅自修改或解释合同的条款。

2、如有纠纷发生，三方应通过协商解决，若协商不成，应提交相关证据和资料进行仲裁或诉讼。

3、合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担相应的法律责任。

五、其他约定

1、本合同自受批准时起生效。

2、本合同一式三份，甲乙丙各自持一份，具有同等的法律效力。

3、本合同相关事项未尽事宜，双方可另行协商解决，并作为本合同的补充。

甲方（出售方）：

乙方（买受方）：

丙方（中介方）：