房地产买卖合同一次性付款2024年通用.docx

房地产买卖合同一次性付款2024年通用

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

乙方（买方）：

乙方地址：

鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就双方的权利、义务达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。

1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的问题。

第二条房价款及支付方式

2.1本合同房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方同意按照本合同约定的付款方式向甲方支付房价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3剩余房价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在本房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将本房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

4.2甲方应保证本房屋在过户过程中不存在任何法律上的瑕疵，如有因甲方原因导致本房屋过户失败或产生其他法律纠纷的，甲方应承担相应责任。

4.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付房价款，否则甲方有权拒绝交付本房屋。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本房价款的__________%。

5.2若甲方未按本合同约定时间、金额交付房价款，甲方应按照延迟支付部分房价款的双倍向乙方支付违约金。

5.3若乙方未按本合同约定时间、金额支付房价款，乙方应按照延迟支付部分房价款的双倍向甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本房屋所有权转移给乙方之日终止。

甲方（卖方）：

__________年__________月__________日

乙方（买方）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：本房屋自合同签订之日起，未经乙方同意，甲方不得以任何形式将本房屋再次出售或设定抵押、担保等权利。如甲方违反本约定，甲方应向乙方支付房价款总额的__________%作为违约金。

1.2甲方应保证本房屋的权属清晰，如因甲方原因导致本房屋权属纠纷，甲方应承担相应法律责任，向乙方支付违约金，并退还已支付的房价款。

1.3甲方应在合同签订之日起七个工作日内，向乙方提供本房屋的包括但不限于房产证、土地证、身份证等有关证明文件的原件及复印件。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房价款。如乙方延迟支付房价款，乙方应按照延迟支付部分房价款的双倍向甲方支付违约金。

2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守中华人民共和国法律法规，依法开展中介服务。

3.2第三方中介应按照本合同约定，协助甲乙双方完成房屋买卖及相关手续。如因第三方中介原因导致本合同无法履行，第三方中介应承担相应法律责任。

3.3第三方中介应在本合