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2024共建房屋协议书

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方愿意将其房屋交由乙方进行共建，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋所有权证号：__________

1.2乙方应按照本协议书的约定对房屋进行共建，并确保共建过程中的安全和质量。

第二条共建内容

2.1乙方根据甲方提供的房屋信息，制定共建方案，包括设计方案、施工方案和装修方案等。

2.2乙方负责房屋的共建工作，包括施工、装修、材料采购等。

2.3乙方应在共建过程中，确保房屋的安全、质量和进度。

第三条费用及支付

3.1共建费用为人民币__________元（大写：__________元整），其中包括设计费、施工费、装修费、材料费等。

3.2甲方应按照乙方提供的费用预算，向乙方支付共建费用。

3.3甲方支付费用时，应出具书面付款凭证。

第四条共建期限

4.1共建期限为__________个月，自双方签订本协议书之日起计算。

4.2乙方应在共建期限内完成共建工作，并交付甲方验收。

第五条质量及保修

5.1乙方应对共建的房屋质量负责，确保房屋达到国家相关标准和甲方的要求。

5.2共建完成后，乙方应提供__________年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责及时修复。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定完成共建工作的，应向甲方支付违约金，违约金为共建费用的__________%。

6.2甲方未按照约定支付共建费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在本协议签订后，有权根据实际情况变更共建内容、费用、期限等事项。甲方行使变更权时，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应承担因此产生的额外费用。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方共建过程中的质量、进度、安全等方面进行监督。甲方行使监督权时，应遵守共建现场的相关规定，不得影响乙方的正常工作。

1.3甲方提前终止权

甲方在本协议履行过程中，如发现乙方严重违约、严重影响甲方利益等情况，有权提前终止本协议。甲方提前终止本协议的，应书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方保修义务

乙方应对共建的房屋质量负责，确保房屋达到国家相关标准和甲方的要求。共建完成后，乙方应提供__________年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责及时修复。如质保期内房屋出现重大质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方保密义务

乙方应对在共建过程中获得的甲方隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.3乙方配合甲方办理相关手续

乙方应协助甲方办理共建房屋的相关手续，包括但不限于规划审批、验收、产权登记等。如因乙方原因导致手续办理延误，乙方应承担相应的责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的选定

甲乙双方应共同选定一家具有资质的第三方中介机构，负责协调、监督共建过程中的各项工作。第三方中介机构的选定应事先征得甲乙双方的同意。

3.2第三方中介的费用

第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用根据中介机构报价协商确定。

3.3第三方中介的职责

第三方中介负责协调甲乙双方在共建过程中的关系，确保共建工作的顺利进行。中介机构应定期向甲乙双方报告共建进度、质量及安全等情况。如发现问题，中介机构应及时提出解决方案。

3.4第三方中介的赔偿责任

如因第三方中介原因导致共建过程中出现质量、安全等问题，中介机构应承担相应的赔偿责任。中介机构赔偿后，有权向责任方追偿。

本附件为空白合同模板的附加条款，具体内容需根据实际情况进行填写和调整。在签订合同时，请务必仔细阅读条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.设计方案及设计费预算

3.施工方案及施工费预算

4.装修方案及装修费预算

5.材料采购